Baugrundstück , ca. 819m², Bahnstraße 106!

Schöne, sonnige Lage!

Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und bietet ausgezeichnete Bebauungsmöglichkeiten.
Widmung: Bauland – Gemischtes Baugebiet
Bauweise: geschlossen oder halboffen, das heißt entweder ist die gesamte Grundstücksbreite zu verbauen, oder an eine seitliche Grundgrenze muss angebaut werden, der Vorgarten von etwa 6,00 m ist von Bebauung freizuhalten, maximal zu bebauende Fläche 30% der Grundstücksgröße, in diesem Fall max. 251 m²
Keller, Erdgeschoß, ein Obergeschoß, Steildach mit Dachboden (nicht ausgebaut) oder Flachdach.
Ein Einfamilienhaus oder ein Generationenhaus, das heißt ein Haus mit einer zweiten Wohnung („Ausnahme“)
In Wiesen gibt es einen Kindergarten sowie eine Volksschule mit Nachmittagsbetreuung, diverse Vereine, Kinderspielplätze und den Freizeitpark Römersee.
Eine Bank, Apotheke, Postpartner, Allgemeiner Arzt, Zahnarzt befinden sich im Ort.

Nebenkosten:

Eintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung (max. 3% des Kaufpreises)
Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

Für Rückfrage oder eine etwaige Besichtigung steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap