Geschäftsfläche mit hoher Besucherfrequenz in Mattersburg
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: R2300393
Miete €12.22
Fläche m²431
Miete €7.239,59
Arenaplatz 1-9, 7210 Mattersburg / Walbersdorf
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 7.239,59
Mietpreis/m²
€ 12,22
Miete (Netto)
€ 5.266,82
Betriebskosten
€ 766,17
Kautionshinweis
3-6 BMM
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Merkmale
Nutzfläche
431 m²
Verfügbar ab
01.01.2024
Energie
HWB (kWh/m²a)
66.10
HWB-Klasse
C
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Zur Vermarktung gelangt eine 431 m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss der Arena Mattersburg.
Die hier angebotene Geschäftsfläche verfügt über die gesamte Shopfront über ein Glasportal mit elektrischer Schiebetüre. Zudem ist in der Fläche eine Teeküche, sowie eine Toilette enthalten.
Die Arena Mattersburg überzeugt mit seinem attraktiven Branchenmix und bietet seinen Besuchern ca. 10.000.- qm Einzelhandelsfläche und knapp 600 gratis KFZ Stellplätze. Neben einer Vielzahl an Shops des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Billa, New Yorker, TEDI usw. befinden sich auch ein Entertainmentbereich mit Kino, sowie mehrere Mieter aus dem Bereich Gastronomie (McDonalds, Pizzeria, Asiatisches Restaurant) im Center.
Die Arena befindet sich direkt an der Autobahnabfahrt S4/Mattersburg und ist somit optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden.
Werbungskosten i.H.v. € 1.470,00 netto werden jährlich im Jänner vorgeschrieben.
Die hier angebotene Geschäftsfläche verfügt über die gesamte Shopfront über ein Glasportal mit elektrischer Schiebetüre. Zudem ist in der Fläche eine Teeküche, sowie eine Toilette enthalten.
Die Arena Mattersburg überzeugt mit seinem attraktiven Branchenmix und bietet seinen Besuchern ca. 10.000.- qm Einzelhandelsfläche und knapp 600 gratis KFZ Stellplätze. Neben einer Vielzahl an Shops des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Billa, New Yorker, TEDI usw. befinden sich auch ein Entertainmentbereich mit Kino, sowie mehrere Mieter aus dem Bereich Gastronomie (McDonalds, Pizzeria, Asiatisches Restaurant) im Center.
Die Arena befindet sich direkt an der Autobahnabfahrt S4/Mattersburg und ist somit optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden.
Werbungskosten i.H.v. € 1.470,00 netto werden jährlich im Jänner vorgeschrieben.
Lageinformation
Arenaplatz 1-9, 7210 Mattersburg / Walbersdorf
Anbieter kontaktieren
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien