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Top-Lage in Mattersburg – € 975,- inklusive Heizung (T1.8.1)

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 136002834

Zimmer2
Fläche m²74,86
Miete €876,71

Ort: 7210 Mattersburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 876,71
Mietpreis/m²
€ 11,71
Miete (Netto)
€ 636,31
Betriebskosten
€ 160,70
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
2
Wohnfläche
74,86 m²
Verfügbar ab
1.2.2026
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
28.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.81
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Moderne, neuwertige Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

Diese wunderschöne, neuwertige Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und exklusiven Ausstattung.

Auf Sie wartet ein hochwertiger Parkettboden sowie eine angenehme Fußbodenheizung, die für maximalen Wohnkomfort sorgt.

Die stilvolle Tischlerküche bietet viel Stauraum und ist perfekt für Kochliebhaber. Das Badezimmer ist mit einer eleganten Glasdusche ausgestattet, während das WC separat untergebracht ist.

Weitere Highlights:
Barrierefreier Zugang mit Personenlift
Elektrische Raffstore für optimalen Sonnenschutz

Ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden.

Ausstattung:

• Hauseingangstüre mit Video-Gegensprechanlage
• Wohnungseingangstüre (Sicherheitstüre WK3) mit 5-fach Verriegelung
• Hochwertige Kunststoff / Alu Fenster
• Elektrische Raffstore
• Echtholzparkett
• Fußbodenheizung
• Einbauküche vom Tischler
• Glasdusche schwellenlos
• Lift
• Garagen-Parkplätze zu mieten

Heizkosten ca 98 Euro

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Martin Wagner