2021 generalsaniertes, luxuriöses Haus mit großem Garten Nähe Mattersburg (Provisionsfrei)
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 663
Zimmer4.5
Fläche m²176
Miete €2.101,00
Rosengasse 2, 7222 Rohrbach bei Mattersburg
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.101,00
Mietpreis/m²
€ 11,94
Miete (Netto)
€ 1.910,00
Kaution
€ 10.500,00
Ausstattung
Zimmer
4.5
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Balkonfläche
6 m²
Gartenfläche
800 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
25 m²
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1956
Letzte Sanierung/Modernisierung
2026
Wohnfläche
176 m²
Nutzfläche
256 m²
Grundstücksfläche
1.000 m²
Verfügbar ab
15.10.2026
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
94.5
HWB-Klasse
C
fGEE
1.47
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Sehr schönes, 2021 vollständig neu saniertes Haus (176 m2 Wohnfläche,
generalsaniert), mit zeitgemäßer Elektrotechnik (Luftwärmepumpe, Vorbereitungen
für Internet, Notstromversorgung) Klimaanlage im Dachgeschoss, in großem Garten
mit getrenntem Wirtschaftsgebäude (bei Bedarf: in Teilen als Lagerfäche
verfügbar) ab sofort zu vermieten (Grundfläche gesamt ca. 1.000m²).
Das Haus ist großzügig geplant, verfügt über eine Wohnküche mit anschließender
Terrasse, 4 große Zimmer, Balkon, 2 Badezimmer, 3 Toiletten sowie weitläufige
Verbindungsräume. Es ist voll unterkellert und ist, mit Ausnahme eines
Treppenlifts zum Obergeschoss behindertengerecht ausgebaut.
Es eignet sich sowohl als Familienwohnsitz – auch mit Homeoffice – als auch als
Wohnsitz mit integriertem Praxisraum.
Photovoltaikanlage - ab Oktober 2026 neu installiert und
verfügbar. Beschreibung: PV-Anlage 11,04 kWp, Batteriespeicher 12,6 kWh,
Notstrom-Umschaltung Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
generalsaniert), mit zeitgemäßer Elektrotechnik (Luftwärmepumpe, Vorbereitungen
für Internet, Notstromversorgung) Klimaanlage im Dachgeschoss, in großem Garten
mit getrenntem Wirtschaftsgebäude (bei Bedarf: in Teilen als Lagerfäche
verfügbar) ab sofort zu vermieten (Grundfläche gesamt ca. 1.000m²).
Das Haus ist großzügig geplant, verfügt über eine Wohnküche mit anschließender
Terrasse, 4 große Zimmer, Balkon, 2 Badezimmer, 3 Toiletten sowie weitläufige
Verbindungsräume. Es ist voll unterkellert und ist, mit Ausnahme eines
Treppenlifts zum Obergeschoss behindertengerecht ausgebaut.
Es eignet sich sowohl als Familienwohnsitz – auch mit Homeoffice – als auch als
Wohnsitz mit integriertem Praxisraum.
Photovoltaikanlage - ab Oktober 2026 neu installiert und
verfügbar. Beschreibung: PV-Anlage 11,04 kWp, Batteriespeicher 12,6 kWh,
Notstrom-Umschaltung Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Lageinformation
Rosengasse 2, 7222 Rohrbach bei Mattersburg