Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial

In ruhiger Lage von *Weppersdorf* im schönen Mittelburgenland gelangt dieses *ältere, aber sehr gepflegte Einfamilienhaus* zum Verkauf. Wer den Charme vergangener Zeiten schätzt und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsideen sucht, wird hier fündig.

Das Haus präsentiert sich für sein Alter in *gutem baulichen Zustand* und bietet auf angenehmer Wohnfläche eine solide Basis für Ihr neues Zuhause.

Key Facts

• 3 Schlafzimmer
• 1 gemütliches Wohnzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Separate Toilette
• Alter Keller + kleiner Erdkeller – ideal zur Lagerung
• Garage mit Platz für ein Fahrzeug

Ein besonderes Plus: Die *Gasheizungsanlage wurde vor nur 3 Jahren erneuert* und befindet sich in einwandfreiem Zustand.

Das Haus bietet viel Potenzial für handwerklich geschickte Käufer oder alle, die ihr neues Zuhause mit Liebe zum Detail *adaptieren und modernisieren* möchten. Mit etwas Aufwand lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen – mit Garten, Charme und Geschichte.

Infrastruktur & Lage:

• Billa Plus, Ärzte und weitere Nahversorger sind schnell erreichbar

• Die Anbindung nach Wien ist gut – in ca. *1 Stunde* ist man in der Hauptstadt

Dieses Haus ist ideal für alle, die sich *ein Eigenheim mit Charakter* wünschen und sich nicht vor ein paar Renovierungsarbeiten scheuen. Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Burgenlandes!

##Energie Ausweis folgt in kürze ##

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap