+++Moderne Erdgeschosswohnung 48m2 Wohnfläche mit Garten – Erstbezug in Neutal+++

In ruhiger Lage von 7343 Neutal erwartet Sie diese attraktive Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung und Wohlfühlcharakter. Auf einer Wohnfläche von 48 m² bietet das Objekt ein helles und gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment, das sich ideal für Singles oder Paare eignet.

Ein besonderes Highlight ist die private Gartennutzung, die Ihnen zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet – perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.

Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und somit für alle Lebenssituationen bestens geeignet. Da es sich um einen Erstbezug handelt, genießen Sie modernes Wohnen in einem neuwertigen Ambiente.

Eckdaten von Top 1 im Überblick:

• Wohnfläche: 48 m²
• Erdgeschoss
• 1 Zimmer
• Wohn-Essbereich
• Vorraum mit Garderobe 
• Bad mit Dusche & WC
• Abstellraum
• Terrasse 
• Eigene Gartennutzung
• Autostellplatz
• Barrierefrei
• Erstbezug

Die monatliche Bruttomiete beträgt € 580,-

Die Bruttomiete beinhaltet die Betriebskosten.

Energiekosten sind separat, je nach Verbrauch, zu bezahlen.

Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre vermietet, selbstverständlich mit Verlängerungsoption.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden!

Hinweis: Hunde sind nicht erlaubt.

Lage:

• Hervorragende Nahversorgung: Einkaufen direkt im Ortszentrum 
• Ideale Infrastruktur für Familien: Krippe, Kindergarten, Volksschule, NMS in unmittelbarer Nähe
• Waldbad Neutal
• Gastronomie vorhanden
• Großes Angebot an Arbeitgebern durch vorhandenes Industriegebiet (und Schnellstraßenanbindung S31)

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne, auch am Wochenende, zur Verfügung.

Herzliche Grüße,

Paul Kneisz

[Telefonnummer entfernt]

[E-Mail-Adresse entfernt]

www.grabner-immobilien.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <1.000m
Geldautomat <2.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap