Exklusives Landhaus in Stoob – Großzügiges Wohnen mit Traumgarten und privatem Teich!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-049RV9-W-049RV9
Zimmer7
Fläche m²272
Ort: 7344 Stoob
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 795.000,00
Provisionshinweis
Kommt aufgrund unserer vertragsgemäßen, verdienstlichen Maklertätigkeit ein rechtswirksamer Kauf- oder Tauschvertrag über das in diesem Exposé bezeichnete Objekt zustande, ist der Käufer verpflichtet, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % USt. zu bezahlen. Berechnungsgrundlage ist der Kaufpreis zuzüglich vom Käufer übernommenen Verpflichtungen/Lasten sowie weiterer geldwerter Leistungen. Der Provisionsanspruch entsteht mit Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts.
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Grillplatz, Yes, außen, Private
Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2003
Wohnfläche
272 m²
Nutzfläche
412 m²
Grundstücksfläche
1.850 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
81
HWB-Klasse
C
fGEE
1.28
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Erfüllen Sie sich den Traum vom exklusiven Wohnen im Grünen mit diesem repräsentativen Landhaus. Die äußerst großzügige Raumaufteilung und der weitläufige, liebevoll angelegte Garten mit Badeteich bieten anspruchsvollen Paaren und Familien ein Höchstmaß an Lebensqualität und Privatsphäre.
• Highlights: Privater Badeteich, große moderne Küche mit Kochinsel, Terrasse (9,54 m²) und Balkon, die zweite Bauparzelle kann verkauft werden
• Ausstattung: Hochwertige Marmor-, Parkett- und Fliesenböden, Alarmanlage sowie Grillplatz im Freien
• Untergeschoss: Voll unterkellert (140 m²), Liftschacht ist vorhanden für möglichen Einbau
• Wohnfläche: 272 m² (insgesamt 412 m² Nutzfläche)
• Grundstück: 1.850 m² Gesamtfläche mit 1.032 m² idyllischem Garten
• Zimmer: 7 geräumige Zimmer auf 3 Stockwerken
• Badezimmer: 2 vollwertige Bäder
Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Kombination aus Fußboden-, Infrarot- und Gasheizung, ein gültiger Energieausweis ist selbstverständlich vorhanden.
• Highlights: Privater Badeteich, große moderne Küche mit Kochinsel, Terrasse (9,54 m²) und Balkon, die zweite Bauparzelle kann verkauft werden
• Ausstattung: Hochwertige Marmor-, Parkett- und Fliesenböden, Alarmanlage sowie Grillplatz im Freien
• Untergeschoss: Voll unterkellert (140 m²), Liftschacht ist vorhanden für möglichen Einbau
• Wohnfläche: 272 m² (insgesamt 412 m² Nutzfläche)
• Grundstück: 1.850 m² Gesamtfläche mit 1.032 m² idyllischem Garten
• Zimmer: 7 geräumige Zimmer auf 3 Stockwerken
• Badezimmer: 2 vollwertige Bäder
Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Kombination aus Fußboden-, Infrarot- und Gasheizung, ein gültiger Energieausweis ist selbstverständlich vorhanden.