Zauberhaftes, einzugsbereites Anwesen auf 2600 m² unbeschreiblich romantischem Grund – nur wenige Minuten nach Österreich
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a94ec7c47562b60652e4a47
Zimmer5
Fläche m²160
Ort: 7361 Frankenau
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Kosten
Kaufpreis
€ 149.900,00
Betriebskosten
€ 238,00
Provisionshinweis
3%
Weitere Kostendetails
Einmalige Käufer- Provision 3% der tatsächlich erreichte Kaufpreis laut Kaufvertrag.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Merkmale
Einfamilienhaus (L - förmiger Altbau-sehr schön saniert) mit einem zusätzlichen einzigartigen Loft
• Massivbauweise,
• Unterkellert,
• Satteldach,
• Grundstück voll erschlossen,
• letzte Modernisierung 1999,
• Laminat, Fliesen,
• Wohnfläche 160 m²
• Nutzfläche 320 m²,
• Grundstücksfläche 2.553 m² (davon 1000m² Bauland!!)
• 5 Zimmer (mind)
• Kellerfläche 50 m²,
• 2 Badezimmer,
• 3 Toiletten, Gäste WC,
• Abstellräume 4
• Garten
• Parkplätze mind. 6
• Teilmöbliert: bezugsbereit
• Baujahr 1950
• Garage 1
• Heizung: Zentral Gas mit Gastherme und Radiatoren
• 2 hochwertige, wunderschöne Kachelöfen (für Festbrennstoff)
• Betriebskosten: entsprechend niedrig
Erdgeschoss:
• Vorraum
• Abstellraum
• Zimmer I
• Wohn-Essküche mit Kachelofen
• Bad mit Badewanne
• Zimmer II auch mit Kachelofen
• Zimmer 3
• Gäste-WC mit Fenster
Raumaufteilung Obergeschoss:
• Loft-Stil, kann als separate Wohnung genutzt werden
• Küchen / Essbreich
• Bad mit WC und Dusche
• Schlaf/Wohnbereich
Technische Ausstattung:
• Zentralheizung mittels Gastherme und Radiatoren
• Fenster Kunststoff doppeltverglast, Rollläden und Insektenschutz
• Fassade ist mit Styropor versehen
• Anschluss an den Ortskanal
• Anbindung an die Ringwasserleitung
• Bestehender Brunnen, der aktuell kein Wasser führt (Überprüfung empfohlen)
Nebengebäude:
Zusätzliche Raum- und Nutzungsmöglichkeiten bieten mehrere Nebengebäude:
• 1 Werkstatt
• 1 Garage
• 1 Stallung
• 1 Schuppen (verbesserungswürdig)
Einfamilienhaus (L - förmiger Altbau-sehr schön saniert) mit einem zusätzlichen einzigartigen Loft
• Massivbauweise,
• Unterkellert,
• Satteldach,
• Grundstück voll erschlossen,
• letzte Modernisierung 1999,
• Laminat, Fliesen,
• Wohnfläche 160 m²
• Nutzfläche 320 m²,
• Grundstücksfläche 2.553 m² (davon 1000m² Bauland!!)
• 5 Zimmer (mind)
• Kellerfläche 50 m²,
• 2 Badezimmer,
• 3 Toiletten, Gäste WC,
• Abstellräume 4
• Garten
• Parkplätze mind. 6
• Teilmöbliert: bezugsbereit
• Baujahr 1950
• Garage 1
• Heizung: Zentral Gas mit Gastherme und Radiatoren
• 2 hochwertige, wunderschöne Kachelöfen (für Festbrennstoff)
• Betriebskosten: entsprechend niedrig
Erdgeschoss:
• Vorraum
• Abstellraum
• Zimmer I
• Wohn-Essküche mit Kachelofen
• Bad mit Badewanne
• Zimmer II auch mit Kachelofen
• Zimmer 3
• Gäste-WC mit Fenster
Raumaufteilung Obergeschoss:
• Loft-Stil, kann als separate Wohnung genutzt werden
• Küchen / Essbreich
• Bad mit WC und Dusche
• Schlaf/Wohnbereich
Technische Ausstattung:
• Zentralheizung mittels Gastherme und Radiatoren
• Fenster Kunststoff doppeltverglast, Rollläden und Insektenschutz
• Fassade ist mit Styropor versehen
• Anschluss an den Ortskanal
• Anbindung an die Ringwasserleitung
• Bestehender Brunnen, der aktuell kein Wasser führt (Überprüfung empfohlen)
Nebengebäude:
Zusätzliche Raum- und Nutzungsmöglichkeiten bieten mehrere Nebengebäude:
• 1 Werkstatt
• 1 Garage
• 1 Stallung
• 1 Schuppen (verbesserungswürdig)
Merkmale
Fläche
160 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1950
Letzte Sanierung/Modernisierung
1999
Nutzfläche
320 m²
Grundstücksfläche
2.553 m²
Beschreibung
Kosten:
Kaufpreis: 149.900 €
(Kaufpreis pro m² Wohnfläche nur 936,88 €)
monatliche Betriebskosten für Müll, Wasser, Strom, Gas, Versicherung ca. EUR 238.-
Adresse:
9474 Szakony, Ungarn
Objektbeschreibung:
Wahrlich ein Anwesen mit großem Potential. Selbst wenn Sie sofort einziehen möchten, können Sie Ihrer Individualität jede Menge Spielraum gestatten.
Dort, wo Ruhe, Natur und Zuhause wirklich aufeinandertreffen, finden Sie dieses außergewöhnliche Landhaus, das all Ihren Bedürfnissen gerecht werden wird.
Die günstige Lage in der Nähe der österreichischen Grenze gestattet Ihnen ein sorgenfreies Leben inmitten der sonnigen, ungarischen Lebensphilosophie.
Das Haus befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand und wird teilweise möbliert verkauft.
Fakten im Schnellüberblick:
Die Wohnfläche im Erdgeschoss aufgeteilte auf:
1 Wohnzimmer mit riesigem Kaminofen,
1 offene Wohn-Ess-Küche,
2 Schlafzimmer,
1 Badezimmer,
2 WC
Diverse Verkehrswege und Treppen
Die Wohnfläche im Dachgeschoss - die als topmodernes Loft ausgebaut wurden. Hier befinden sich:
1 Küche,
1umfangreiches Badezimmer mit WC .
Diese Geschoss Wohneinheit (LOFT) ist vollständig eingerichtet und bezugsbereit.
Keller:
Unter dem Haus befindet sich 50 m² Räumlichkeiten die sich wunderbar als Weinkeller eignen.
Wasser/Abwasser, Strom und Gas sind selbstverständlich im gesamten Gebäude .
Ihr Neues Zuhause steht auf einem 2553 m² großen, unbeschreiblich romantischen und sehr sonnigem Grundstück.
Uneinsehrbar von 3 Seiten ( Sie haben nur einen Nachbarn) erwarten Sie lauschige, versteckte Ecken, alte Grenzmauern, uralte Tore und ein uriger Baumbewuchs.
Ein weitläufiger, schattiger Innenhof und Garten laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein, ebenso wie die dahinterliegende Wiese mit zahlreichen Obstbäumen.
Dieses Gesamtensemble ist natürlich vollständig umzäunt. Ein Eisentor begrenzt die vordere Front, eine massive Mauer die hintere Grundstücksgrenze.
Pure Romantik lässt Ihr Herz als Natur Liebhaber höherschlagen. Ihre Heimat - Ihr Lebensraum. Teilen Sie mit Ihrer Familie und Ihren Freunden diesen Kraftplatz der Seele.
Konzeptvorschläge.
Diese Liegenschaft befindet sich auf einem komplett ebenen Grundstück und eignet sich ideal für
• Paare, Familien, Singles, Gruppen,
• Handwerker, Unternehmen, Homeoffice,
• Naturliebhaber (Bestand div. Obstbäume wie Nuss, Birne, Marille, Apfel, Feigen, Beeren, Sträucher………) oder
• Käufer mit Bedarf an großzügigen Außenflächen und zusätzlichem Entwicklungs- bzw. Gestaltungsspielraum,
• Tierhaltung ist durchaus gewünscht und möglich! ZB Alpaccas, Pferde, Hunde, natürlich Hasen oder Kätzchen ……… alles, was Ihr Leben hier bereichern wird.
Kaufpreis: 149.900 €
(Kaufpreis pro m² Wohnfläche nur 936,88 €)
monatliche Betriebskosten für Müll, Wasser, Strom, Gas, Versicherung ca. EUR 238.-
Adresse:
9474 Szakony, Ungarn
Objektbeschreibung:
Wahrlich ein Anwesen mit großem Potential. Selbst wenn Sie sofort einziehen möchten, können Sie Ihrer Individualität jede Menge Spielraum gestatten.
Dort, wo Ruhe, Natur und Zuhause wirklich aufeinandertreffen, finden Sie dieses außergewöhnliche Landhaus, das all Ihren Bedürfnissen gerecht werden wird.
Die günstige Lage in der Nähe der österreichischen Grenze gestattet Ihnen ein sorgenfreies Leben inmitten der sonnigen, ungarischen Lebensphilosophie.
Das Haus befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand und wird teilweise möbliert verkauft.
Fakten im Schnellüberblick:
Die Wohnfläche im Erdgeschoss aufgeteilte auf:
1 Wohnzimmer mit riesigem Kaminofen,
1 offene Wohn-Ess-Küche,
2 Schlafzimmer,
1 Badezimmer,
2 WC
Diverse Verkehrswege und Treppen
Die Wohnfläche im Dachgeschoss - die als topmodernes Loft ausgebaut wurden. Hier befinden sich:
1 Küche,
1umfangreiches Badezimmer mit WC .
Diese Geschoss Wohneinheit (LOFT) ist vollständig eingerichtet und bezugsbereit.
Keller:
Unter dem Haus befindet sich 50 m² Räumlichkeiten die sich wunderbar als Weinkeller eignen.
Wasser/Abwasser, Strom und Gas sind selbstverständlich im gesamten Gebäude .
Ihr Neues Zuhause steht auf einem 2553 m² großen, unbeschreiblich romantischen und sehr sonnigem Grundstück.
Uneinsehrbar von 3 Seiten ( Sie haben nur einen Nachbarn) erwarten Sie lauschige, versteckte Ecken, alte Grenzmauern, uralte Tore und ein uriger Baumbewuchs.
Ein weitläufiger, schattiger Innenhof und Garten laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein, ebenso wie die dahinterliegende Wiese mit zahlreichen Obstbäumen.
Dieses Gesamtensemble ist natürlich vollständig umzäunt. Ein Eisentor begrenzt die vordere Front, eine massive Mauer die hintere Grundstücksgrenze.
Pure Romantik lässt Ihr Herz als Natur Liebhaber höherschlagen. Ihre Heimat - Ihr Lebensraum. Teilen Sie mit Ihrer Familie und Ihren Freunden diesen Kraftplatz der Seele.
Konzeptvorschläge.
Diese Liegenschaft befindet sich auf einem komplett ebenen Grundstück und eignet sich ideal für
• Paare, Familien, Singles, Gruppen,
• Handwerker, Unternehmen, Homeoffice,
• Naturliebhaber (Bestand div. Obstbäume wie Nuss, Birne, Marille, Apfel, Feigen, Beeren, Sträucher………) oder
• Käufer mit Bedarf an großzügigen Außenflächen und zusätzlichem Entwicklungs- bzw. Gestaltungsspielraum,
• Tierhaltung ist durchaus gewünscht und möglich! ZB Alpaccas, Pferde, Hunde, natürlich Hasen oder Kätzchen ……… alles, was Ihr Leben hier bereichern wird.