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Betriebsbereite Ordination in Oberwart - zentrale Lage mit Parkplätzen - Graf Erdödistraße 24a

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 132189

Miete €9.6
Fläche m²230,16
Miete €2.709,54

Ort: 7400 Oberwart
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.709,54
Mietpreis/m²
€ 9,60
Miete (Netto)
€ 1.841,28
Betriebskosten
€ 416,67
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Räume
8
Heizungsart
Zentralheizung

Merkmale

Baujahr
1994
Nutzfläche
230,16 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
113.30
HWB-Klasse
D
fGEE
1.25
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Geschäftssitz in Oberwart! Diese gepflegte Praxisimmobilie bietet Ihnen auf ca. 230,16 m² Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer beruflichen Visionen.

Das im Jahre 1994 in solider Massivbauweise errichtete Praxishaus verkörpert eine ausgezeichnete Kombination aus Funktionalität und ansprechendem Design. Mit insgesamt acht großzügig geschnittenen Zimmern erhalten Sie ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung Ihrer Praxis- oder Büroräume. Der flexible Grundriss ermöglicht es, die Fläche optimal an Ihre spezifischen Bedürfnisse anzupassen. Zusätzlich stehen auch noch 8 PKW-Abstellplätze zur Verfügung!

Direkt im Herzen von Oberwart gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit sowie einer belebten Umgebung, die Ihnen und Ihren Klienten eine angenehme Atmosphäre bietet.

Die Praxisräume befinden sich in einem gepflegten Zustand und können nach Absprache zeitnah bezogen werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre beruflichen Ambitionen in einem modernen und freundlichen Umfeld zu verwirklichen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt in Ihre berufliche Zukunft gehen!

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Sternäckerweg 20a
8041 Graz

Herr Richard Böhm