Geräumiges Haus mit großem Garten, Terrasse und großem Balkon, Garage - Zentrale Ruhelage
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 124547
Zimmer4
Fläche m²97,91
Ort: 7423 Pinkafeld
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Kosten
Kaufpreis
€ 394.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Gartenfläche
200 m²
Einbauküche
Ja
Dieses großzügige und gepflegte Endreihenhaus in Pinkafeld besticht durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss eröffnet. Die Wohnküche ist modern und funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Angrenzend befindet sich das große Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen von natürlichem Licht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten und auf die sonnige Terrasse, die mit einer Markise überdacht ist und somit zu jeder Tageszeit einen gemütlichen Rückzugsort bietet.
Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein praktisches Badezimmer mit Dusche und WC, das mit eleganten Fliesen ausgestattet ist. Der gesamte Wohnbereich ist mit schönen Holzböden versehen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen, während die Nebenräume und das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen ausgelegt sind, die sowohl pflegeleicht als auch stilvoll sind.
Das Obergeschoss beeindruckt mit drei hellen und freundlichen Zimmern, eines davon verfügt über eine großzügige Loggia, die einen wunderbaren Ausblick bietet und als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Ein begehbarer Kleiderschrank sorgt für ausreichend Stauraum und Ordnung. Das große Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne, einem Bidet und einem separaten WC ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort. Auch hier sind die Böden der Zimmer mit edlem Holz belegt, während die Nassbereiche mit geschmackvollen Fliesen versehen sind.
Das Kellergeschoss dieses Hauses ist ein weiteres Highlight. Mit Fenstern versehen, bietet es nicht nur großzügigen Stauraum, sondern auch ein freundliches Bügelzimmer mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, Heizkörper und viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Der Fernwärmeanschluss sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung im gesamten Haus und trägt so zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Die Bauweise des Hauses zeugt von hoher Qualität und Nachhaltigkeit. Das Außenwandmauerwerk besteht aus 38 cm starken Keramikziegeln, die mit Wärmedämmmörtel verarbeitet wurden. Die tragenden Innenmauern sind 25 cm stark, während die Zwischenwände 10 cm stark sind. Alle Innenflächen sind mit Gipsputz versehen, und der Estrich wurde auf eine Trittschalldämmung verlegt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Treppenanlage vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss besteht aus Beton und ist ebenfalls fein verrieben. Für zusätzlichen Wärmeschutz sorgen die doppelt verglasten PVC-Fenster mit hochwertigem Isolierglas und Außenrollläden.
Ein besonderes Plus dieses Hauses ist die Garage mit einer Fläche von 16,88 Quadratmetern, die auch vom Garten aus zugänglich ist. Das Haus ist detailliert dokumentiert, mit Fotos und Beschreibungen zur Verlegung der Elektroleitungen, Wasser- und Abflussleitungen sowie einem Elektroplan,, die Ihnen einen umfassenden Überblick über alle technischen Details und die hochwertige Bauweise bieten.
Dieses Endreihenhaus in Pinkafeld ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Rückzugsort, der Ihnen und Ihrer Familie Lebensqualität und Komfort auf höchstem Niveau bietet.
Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein praktisches Badezimmer mit Dusche und WC, das mit eleganten Fliesen ausgestattet ist. Der gesamte Wohnbereich ist mit schönen Holzböden versehen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen, während die Nebenräume und das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen ausgelegt sind, die sowohl pflegeleicht als auch stilvoll sind.
Das Obergeschoss beeindruckt mit drei hellen und freundlichen Zimmern, eines davon verfügt über eine großzügige Loggia, die einen wunderbaren Ausblick bietet und als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Ein begehbarer Kleiderschrank sorgt für ausreichend Stauraum und Ordnung. Das große Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne, einem Bidet und einem separaten WC ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort. Auch hier sind die Böden der Zimmer mit edlem Holz belegt, während die Nassbereiche mit geschmackvollen Fliesen versehen sind.
Das Kellergeschoss dieses Hauses ist ein weiteres Highlight. Mit Fenstern versehen, bietet es nicht nur großzügigen Stauraum, sondern auch ein freundliches Bügelzimmer mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, Heizkörper und viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Der Fernwärmeanschluss sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung im gesamten Haus und trägt so zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Die Bauweise des Hauses zeugt von hoher Qualität und Nachhaltigkeit. Das Außenwandmauerwerk besteht aus 38 cm starken Keramikziegeln, die mit Wärmedämmmörtel verarbeitet wurden. Die tragenden Innenmauern sind 25 cm stark, während die Zwischenwände 10 cm stark sind. Alle Innenflächen sind mit Gipsputz versehen, und der Estrich wurde auf eine Trittschalldämmung verlegt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Treppenanlage vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss besteht aus Beton und ist ebenfalls fein verrieben. Für zusätzlichen Wärmeschutz sorgen die doppelt verglasten PVC-Fenster mit hochwertigem Isolierglas und Außenrollläden.
Ein besonderes Plus dieses Hauses ist die Garage mit einer Fläche von 16,88 Quadratmetern, die auch vom Garten aus zugänglich ist. Das Haus ist detailliert dokumentiert, mit Fotos und Beschreibungen zur Verlegung der Elektroleitungen, Wasser- und Abflussleitungen sowie einem Elektroplan,, die Ihnen einen umfassenden Überblick über alle technischen Details und die hochwertige Bauweise bieten.
Dieses Endreihenhaus in Pinkafeld ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Rückzugsort, der Ihnen und Ihrer Familie Lebensqualität und Komfort auf höchstem Niveau bietet.
Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1994
Wohnfläche
97,91 m²
Nutzfläche
119,2 m²
Grundstücksfläche
407 m²
Verfügbar ab
Nach Kaufabwicklung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
109.99
HWB-Klasse
D
fGEE
1.44
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Das perfekte Eigenheim erwartet Sie! Dieses großzügige, sehr gepflegte und sonnendurchflutete Endreihenhaus ist ein wahres Juwel in Pinkafeld. Als das erste von insgesamt fünf Reihenhäusern bietet es eine einzigartige Mischung aus Ruhe und zentraler Lage. Die Zufahrt erfolgt über eine kurze Sackgasse, die Ihnen und Ihrer Familie Privatsphäre und Sicherheit garantiert.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt, der Ihnen den Zugang zu den verschiedenen Räumen des Erdgeschosses ermöglicht. Hier finden Sie eine moderne Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Das große Wohnzimmer ist der ideale Ort für entspannte Stunden und bietet direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten sowie zur sonnigen Terrasse, die mit einer Markise überdacht ist und somit zu jeder Tageszeit ein gemütlicher Rückzugsort ist. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Das Obergeschoss beeindruckt mit drei hellen und freundlichen Zimmern, eines davon verfügt über eine großzügige Loggia, die zum Verweilen einlädt. Ein begehbarer Kleiderschrank sorgt für ausreichend Stauraum und Ordnung. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Bidet und einem separaten WC ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort.
Das Kellergeschoss dieses Hauses ist ebenfalls ein Highlight. Mit Fenstern versehen, bietet es nicht nur großzügigen Stauraum, sondern auch ein freundliches Bügelzimmer mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, Heizkörper und viel Platz für Ihre Bedürfnisse.
Die Bauweise dieses Hauses zeugt von hoher Qualität und Nachhaltigkeit. Das Außenwandmauerwerk besteht aus 38 cm starken Keramikziegeln, die mit Wärmedämmmörtel verarbeitet wurden. Die tragenden Innenmauern sind 25 cm stark, während die Zwischenwände 10 cm stark sind. Alle Innenflächen sind mit Gipsputz versehen, und der Estrich wurde auf eine Trittschalldämmung verlegt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Treppenanlage vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss besteht aus Beton und ist ebenfalls fein verrieben. Für zusätzlichen Wärmeschutz sorgen die doppelt verglasten PVC-Fenster mit hochwertigem Isolierglas und Außenrollläden.
Ein besonderes Plus dieses Hauses ist die Garage mit einer Fläche von ca. 16,88m², die auch vom Garten aus zugänglich ist. Das Haus ist detailliert dokumentiert, mit Fotos und Beschreibungen zur Verlegung der Elektroleitungen, Wasser- und Abflussleitungen sowie einem Elektroplan die Ihnen einen umfassenden Überblick über alle technischen Details und die hochwertige Bauweise bieten.
Dieses Endreihenhaus in Pinkafeld ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Rückzugsort, der Ihnen und Ihrer Familie Lebensqualität und Komfort auf höchstem Niveau bietet.
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
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Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.
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