Geschäftsfläche in einem Gewerbeobjekt neben KIK in Pinkafeld zu vermieten

Vermietet wird ein branchenfreies Geschäftslokal in einem Gewerbeobjekt (ehem. Forstinger Kfz-Zubehör) neben KIK Textilien (seit 2024) mit ca. 763 m2 idealerweise für Diskonter, Filialisten oder regionale Fachunternehmen.

Die unbefristete Miete beträgt € 6,9 pro m2/M. und der Kündigungsverzicht zumindest 3-5j. sowie Betriebskosten ca. 1,50 pro m2/M. bzw. Gas/Heizung wird mit € 1,10 pro m2/M. weiterverrechnet.

Das Lokal wird ab sofort schlüsselfertig übergeben so wie steht und liegt und es sind ausreichend Parkplätze am Grundstück mit ca. 4.825 m2 vorhanden.

• Verkaufsfläche: ca. rd. 730 m2

• Lager: 6,68 m2

• Archiv: 7,26 m2

• WC Personal: 9,79 m2 / Kunden-WC & Bad

• Heizraum: 6,06 m2

• Windfang beim Haupteingang mit Schiebetüre

• Sektionaltor für Lkw-Anlieferung

• Oberlichten am Dach

• Kunssteinboden auf der Verkaufsfläche

• PVC Boden auf den Nebenflächen

• Gaszentralheizung

Das Gewerbeobjekt liegt an der nördlichen Ortseinfahrt von Pinkafeld und ist sehr gut sichtbar direkt an der Bundesstraße.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Lebensmittelmärkte (Hofer, BILLA und Lidl) und ein neu errichteter OBI-Baumarkt.

Darüber hinaus wird die Wiener Straße von Gewerbeimmobilien gesäumt, die Richtung Stadtzentrum von zahlreichen, neu errichteten Wohnbauten erweitert werden.

Hinweis: die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <8.000m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap