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Moderne Neubau-Familienwohnung mit Garten in Pinkafeld

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: RI-2026-00173

Zimmer5
Fläche m²130
Kaufpreis €497.000,00

Ort: 7423 Pinkafeld
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 497.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Gartenfläche
300 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• hochwertige Eichenparkettböden für ein warmes Wohngefühl
• elegante, großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen
• großzügige, bodentiefe Holz-/Alufenster
• elektrisch bedienbarer Sonnenschutz inkl. Insektenschutz für maximalen Komfort
• energieeffiziente Bauweise mit langlebigen Materialien
• Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung
• großzügige Terrasse
• Eigengarten
• überdachter Zugangsbereich
• Sat-Anlage
- Stellplätze direkt vor dem Haus

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
130 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
34.25
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Diese hochwertig ausgeführte Neubauwohnung im Erstbezug vereint modernen Wohnkomfort mit einer Lage, die ihresgleichen sucht: ruhig im Grünen und dennoch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Auf rund 127 m² Wohnfläche eröffnet sich dir ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare begeistert. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohn-/Essküche, die als zentraler Treffpunkt für Alltag und besondere Momente dient.
Vier vielseitig nutzbare Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder individuelle Rückzugsorte.

Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer, die Komfort und Funktionalität perfekt verbinden.

Ein besonderes Highlight befindet sich im Erdgeschoss:
Ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Büro eignet – perfekt für modernes, flexibles Wohnen.

Mit einer ca. 300 m² großen, exklusiv zugeordneten Gartenfläche genießt du deine persönliche Wohlfühloase unmittelbar von der Terrasse aus – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder einfach nur um entspannte Stunden im Freien zu erleben.

Zwei fix zugeordnete Stellplätze sorgen für weiteren Komfort - du parkst direkt vor deinem Zuhause.

Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Raum und Lage legen.

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Mag. Michael Kelemen