burgenländisches Bauernhaus mit Nebengebäuden und großzügigen Garten

ca. 1.700 m² Grundstück mit 93m² Wohnhaus, 25m² Keller und 60m² Nebengebäuden, Scheune

Auf einer ca. 1.700 m²  Fläche in Ruhelage erstreckt sich das Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Scheune und großzügigem Garten.
Die Grundstück setzen sich zusammen aus den Grundstücken Nr. 19, 20 Teile von 22, 24 und der Hälfteanteil des Grundstückes Nr. 25.(siehe Plan)

das Wohnhaus

Das typisch burgenländische Bauernhaus wurde ca. 1920 in Massivbauweise erbaut und von 1985-1993 grundsaniert.
Die Grundsubstanz (Mauerwerk, Dach Fenster..) und der Außenbereich sind in Ordnung, die Wohnräume im Inneren sind jedoch in einem abgewohnten, renovierungsbedürftigen Zustand.
Die 93 m² Wohnfläche verteilen sich auf Eingangsbereich, Küche mit Essbereich, Badezimmer, separates WC und 4 Zimmer.
Durch den typisch-burgenländischen Bau gestaltet sich der Innenhof der Immobilie vollkommen uneinsichtig und die vorhandenen Weintrauben verwandeln diesen Bereich in einen besonders romantischen und angenehmen Aufenthaltsort. Geheizt wird mittels Holz-Zentralheizung.

Die Immobilie verfügt über einen 25 m² Teilkeller und 85 m² Nebengebäude in Form einer Kammer, ein Lager mit Abstellplatz, eine Werkstatt, einen Holzschuppen und einen Unterstellplatz, an der hinteren Einfahrt befindet sich eine großzügige Scheune

Garten: sonnig und ruhig

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige,sonnige Gartenanlage.  Hier finden Sie nicht eine Vielzahl an Blumen und Bäumen, sondern ausreichend Platz für, Tierhaltung oder Gemüse- und Obstanbau. Die Liegenschaft ist zur Gänze als "Bauland Dorfgebiet" gewidmet

Dieses Anwesen ist ein wunderbarer Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Mit viel Platz, einer malerischen Umgebung und modernen Annehmlichkeiten ist es eine fantastische Gelegenheit, für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause zu finden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.