Ideal für Büro, Praxis, Verein oder Wohnen - im Zentrum von Rechnitz!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 646030
Zimmer9
Fläche m²506,96
Ort: 7471 Rechnitz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 245.000,00
Provisionshinweis
3,00 %
Ausstattung
Zimmer
9
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1978
Letzte Sanierung/Modernisierung
2006
Nutzfläche
506,96 m²
Grundstücksfläche
1.824 m²
Verfügbar ab
Sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
159
HWB-Klasse
E
fGEE
1,44
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gebäude in zentraler Lage von Rechnitz. Diese Immobilie eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke, wie:
• Büros
• Arztpraxen
• Wellness- oder Sporteinrichtungen
Highlights:
• Zentrale Lage: Gute Erreichbarkeit für Kunden
• Lichtdurchflutete Räumlichkeiten: Angenehme Arbeitsatmosphäre
• Fenster und Türen größtenteils 2006 erneuert
• Erdgeschoss barrierefrei zugänglich
• Gute bauliche Grundsubstanz: Solide Bauqualität in top Zustand
• Praktische Raumaufteilung: Möglichkeit zur Schaffung von bis zu 5 unabhängigen Einheiten
• Schönes Grundstück: Freie Fläche für zusätzliche Bebauung oder einen traumhaft schönen Garten mit
Blick Richtung Weinidylle
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie zu einem fairen Preis zu investieren, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Unternehmen und Ihre Zukunft bieten wird!
Der Energieausweis vom 06.05.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 159 kWh/m²a, fGEE 1,44.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
• Büros
• Arztpraxen
• Wellness- oder Sporteinrichtungen
Highlights:
• Zentrale Lage: Gute Erreichbarkeit für Kunden
• Lichtdurchflutete Räumlichkeiten: Angenehme Arbeitsatmosphäre
• Fenster und Türen größtenteils 2006 erneuert
• Erdgeschoss barrierefrei zugänglich
• Gute bauliche Grundsubstanz: Solide Bauqualität in top Zustand
• Praktische Raumaufteilung: Möglichkeit zur Schaffung von bis zu 5 unabhängigen Einheiten
• Schönes Grundstück: Freie Fläche für zusätzliche Bebauung oder einen traumhaft schönen Garten mit
Blick Richtung Weinidylle
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie zu einem fairen Preis zu investieren, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Unternehmen und Ihre Zukunft bieten wird!
Der Energieausweis vom 06.05.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 159 kWh/m²a, fGEE 1,44.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.