Bezauberndes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage

Dieses Schmuckstück punktet mit Ruhelage und einem herrlichen Grünblick.

Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss und teilt sich auf wie folgt:

Der Eingang erfolgt über das Erdgeschoss, welches ca. 85m² groß ist.

Davon werden ca. 20m²  als reine Wohnfläche und die restliche Fläche als Nutzfläche eingeteilt in:

• Schlafzimmer
• WC
• Partyraum 
• Heizraum
• Sonstiger Raum 
• Gang

genutzt.

Über das Stiegenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, welches ca. 85m² groß ist und sich in 

• Küche 
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Bad mit Badewanne und Dusche 
• separates WC
• Speis
• Vorraum

aufteilt.

Vom Vorraum aus gelangen Sie direkt auf einen schönen Balkon, wo Sie mit Ihrer Familie Grillen können oder einfach nur gemütlich bei einem Glas Wein den Abend ausklingen lassen können.

Das Dachgeschoss ist aufgrund seiner Höhe und der Tatsache, dass der Dachstuhl neuwertig ist, bereits für den Ausbau vorgerichtet. 

Die genaue Wohnfläche beläuft sich auf ca. 105m² und die Nutzfläche auf ca. 58m².

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Krankenhaus <4.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <8.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap