Einfamilienhaus Südburgenland -1h Graz/1,5h Wien
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 686b7857e5093524c2fae0fe
Zimmer4
Fläche m²105
Miete €950,00
Ort: 7542 Gerersdorf bei Güssing
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Kosten
Gesamtmiete
€ 950,00
Mietpreis/m²
€ 9,05
Betriebskosten
€ 50,00
Kautionshinweis
3MM
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Balkonfläche
5 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
2 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
105 m²
Grundstücksfläche
110 m²
Verfügbar ab
1.10.2025
Vermietet
Ja
Beschreibung
Huegellage (gelb im Lageplan) mit nettem Blick auf kleines Nebental. Sehr ruhige Lage in Waldnaehe, Ortschaft (Busstation, kleiner Supermarkt, Volksschule, Kindergarten) ist ca. 3,2 km entfernt. Guessing ist mit dem Auto in 10min zu erreichen (10km), von dort gehen raegelmaessig Busse nach Wien.
! Erreichbarkeit künftig über die S7 bis ca. 8km Nähe (10min) ab Abfahrt Eltendorf !
Das Haus liegt benachbart zu einem zweiten Haus in unserem Eigentum (dieses wird von uns privat als Nebenwohnsitz genutzt). Es gibt ausreichend Sichtschutz durch eine dichte Hecke. Das Haus hat einen grosszuegigen Garten mit Obstwiese (ca 2000m2), die zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen ist. Die Vermietung kann mittel-/langfristig erfolgen.
Alle 4 Zimmer und Nebenraeume sind separat begehbar. Ausstattung ist in sehr gutem Zustand (2 Badezimmer/Duschen, WC vor ca 5 Jahren renoviert, alle Böden neu verlegt), Küche in gutem Zustand (Geschirrspüler vorhanden).
Mobiliar ist tw bei Bedarf verfügbar (2 Betten, div Schraenke).
Grosser Keller mit Zugang zu Garage, Heizraum mit neuer Pelletsanalage, Lagermoeglichkeiten.
! Erreichbarkeit künftig über die S7 bis ca. 8km Nähe (10min) ab Abfahrt Eltendorf !
Das Haus liegt benachbart zu einem zweiten Haus in unserem Eigentum (dieses wird von uns privat als Nebenwohnsitz genutzt). Es gibt ausreichend Sichtschutz durch eine dichte Hecke. Das Haus hat einen grosszuegigen Garten mit Obstwiese (ca 2000m2), die zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen ist. Die Vermietung kann mittel-/langfristig erfolgen.
Alle 4 Zimmer und Nebenraeume sind separat begehbar. Ausstattung ist in sehr gutem Zustand (2 Badezimmer/Duschen, WC vor ca 5 Jahren renoviert, alle Böden neu verlegt), Küche in gutem Zustand (Geschirrspüler vorhanden).
Mobiliar ist tw bei Bedarf verfügbar (2 Betten, div Schraenke).
Grosser Keller mit Zugang zu Garage, Heizraum mit neuer Pelletsanalage, Lagermoeglichkeiten.