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Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial in idyllischer Lage im Burgenland mit Garten, Pool und Carport.

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7939/2300161259

Zimmer5
Fläche m²131
Kaufpreis €178.000,00

Ort: 7572 Rohrbrunn
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 178.000,00
Betriebskosten
€ 85,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1968
Letzte Sanierung/Modernisierung
2012
Wohnfläche
131 m²
Nutzfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1.819 m²
Lagerfläche
50 m²
Verfügbar ab
nach Absprache

Energie

HWB (kWh/m²a)
291.2
HWB-Klasse
G
fGEE
3.08
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sich in einer der reizvollsten Regionen des Burgenlands dauerhaft niederzulassen. Ob als behagliches Zuhause für Familien und Paare oder als idyllischer Altersruhesitz – hier erwartet Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Raum zur individuellen Entfaltung.

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen:
Da das Haus leicht renovierungsbedürftig ist, profitieren Sie von der einmaligen Chance, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen – von modernen Wohnkonzepten bis hin zur liebevollen Detailgestaltung ganz nach Ihrem Geschmack.

 Highlights im Überblick:

Wohnfläche über zwei Etagen – durchdachte Raumaufteilung für ein harmonisches Miteinander und Rückzugsorte für jedes Familienmitglied

Küche mit Einbauküche – großzügig geschnitten, mit viel Stauraum und allen notwendigen Geräten für den täglichen Komfort

Helles Wohnzimmer – einladend und gemütlich, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen inkl. Kachelofen

‍ ‍ ‍ Esszimmer – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende mit Freunden

Drei Schlafzimmer – ruhige Rückzugsorte für erholsame Nächte

Zwei Badezimmer & separates WC – praktischer Komfort für Familien und Gäste

Großzügiger Vorraum – mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum

 Kaufpreis: € 178.000,--

Ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für alle, die eine Immobilie mit Potenzial in naturnaher Umgebung suchen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim im Burgenland zu erfüllen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter kontaktieren

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2752 Wöllersdorf

Herr akad. IM Markus Kober-Klammler