„Graz erleben – Wohnen mit Stil am Südtiroler Platz!“

Mitten im Herzen von Graz erwartet Sie diese charmante Wohnung in einem stilvollen Gebäude in bester Lage – ideal für Menschen, die urbanes Leben und Komfort schätzen. Mit einer großzügigen Fläche von 80 m² ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder auch für eine Wohngemeinschaft – die perfekte Gelegenheit, um in Graz zu investieren.

Die Wohnung im Überblick:

• Wohnfläche: ca. 80 m²

• Zimmer: 3 großzügige Räume mit viel Gestaltungsfreiheit

• Lage: Dachgeschoss mit Lift

• Ausrichtung: Nordwestlich – mit schönem Stadtblick (Kunsthaus, Schlossberg)

• Ambiente: Gepflegter Zustand,  stilvolle Details

• Besonders geeignet für: Paare, Familien, Studierende oder Anleger

Die zentrale Lage bietet erstklassige Infrastruktur:

• Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, Bahnhof) in unmittelbarer Nähe

• Nur wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof – ideal für Pendler

• Universität und Innenstadt schnell erreichbar

• Supermärkte, Bäckerei und Einkaufszentrum in direkter Umgebung

• Ärzte, Apotheken, Klinik und Krankenhaus in Gehweite

• Schulen und Kindergärten in der Nähe – perfekt für Familien

• Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein

• Zufahrt über den durch ein großes Tor geschützten Innenhof (Zugang über die Defreggergasse)

• Im Innenhof Stellplätze und Garagen je nach Verfügbarkeit zu mieten

• Derzeit ist eine Garage vom Verkäufer angemietet

• Weitere Parkoptionen in der Kunsthausgarage oder der Garage beim Hotel Weitzer

Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit Komfort, Ruhe und großartiger Lebensqualität. Ob als Investition oder zukünftiges Eigenheim – hier lohnt sich ein Blick!

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie überzeugen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap