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Jakoministraße 17/1 - 2 Zimmer Mietwohnung mit Loggia Nähe Jakominiplatz

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6133/1051

Zimmer2
Fläche m²59,01
Miete €752,97
Jakoministraße 17, 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 752,97
Mietpreis/m²
€ 8,50
Miete (Netto)
€ 501,59
Betriebskosten
€ 182,93
Kaution
€ 2.258,91
Kautionshinweis
2.258,91 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
exkl. Storm & Heizung inkl. Betriebskosten

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
1
Baujahr
1820
Nutzfläche
59,01 m²
Verfügbar ab
01.11.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
49.2
HWB-Klasse
C
fGEE
0.9
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss  und kann mit Hilfe eines Liftes erreicht werden. Sie verfügt über eine perfekte Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit WC und Dusche,  ein sehr geräumiger Küche-Wohn-Essbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Abstellraum. Die offene Wohnküche ist perfekt gestaltet, um gesellige Abende mit Freunden oder der Familie zu verbringen.

Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine Loggia die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet – ideal, um entspannte Stunden bei einem guten Buch oder einer Tasse Kaffee zu genießen. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre befristet. Die Heizkosten sind in der Miete nicht inkludiert und werden von der Firma Messtechnik vorgeschrieben.

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie befinden sich in einem lebendigen Viertel von Graz, das Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet. Ob Bus, Straßenbahn oder der Bahnhof – hier sind Sie immer bestens angebunden und gelangen schnell an Ihr Ziel.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lageinformation

Jakoministraße 17, 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

Anbieter kontaktieren

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Wesiak GmbH
Stubenberggasse 5
8010 Graz

Frau Alexandra Schirer