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Jakoministraße 17/6 - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon Nähe Jakominiplatz

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6133/567

Zimmer2
Fläche m²56,54
Miete €628,16
Jakoministraße 17, 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 628,16
Mietpreis/m²
€ 7,50
Miete (Netto)
€ 424,05
Betriebskosten
€ 147,00
Kaution
€ 2.054,00
Kautionshinweis
2.054,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
exkl. Storm & Heizung inkl. Heizkosten

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
4,5 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
2
Baujahr
1820
Nutzfläche
56,54 m²
Verfügbar ab
01.08.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
49.2
HWB-Klasse
C
fGEE
0.9
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss  und kann mit Hilfe eines Liftes erreicht werden. Mit einer großzügigen Fläche von 56,54 m² verteilt auf zwei helle Zimmer, ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie verfügt über eine perfekte Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit WC und Wanne,  ein sehr geräumiger Küche-Wohn-Essbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Abstellraum.

Genießen Sie die Vorzüge einer offenen Wohnküche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, und laden Sie Freunde und Familie zu geselligen Abenden ein. Der Balkon, der von der Wohnküche aus zugänglich ist, bietet Ihnen einen wunderschönen Rückzugsort, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen.. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre befristet. Die Heizkosten sind in der Miete nicht inkludiert und werden von der Firma Messtechnik vorgeschrieben.

Die Lage ist einfach unschlagbar! Sie finden eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die gesamte Stadt und darüber hinaus garantiert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lageinformation

Jakoministraße 17, 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

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Wesiak GmbH
Stubenberggasse 5
8010 Graz

Frau Alexandra Schirer