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LKH NÄHE! Großzügiges Grundstück mit Altbestand!

Grundstücke,  DetailansichtObjekt-Nr.: 26-00088

Zimmer-
Fläche m²2.159
Kaufpreis €950.000,00
Argenotstr 24/ Macherstr 21 24, 8010 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard
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Kosten

Kaufpreis
€ 950.000,00
Betriebskosten
€ 430,00
Weitere Kostendetails
950000

Merkmale

Baujahr
1987
Grundstücksfläche
2.159 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
94.75
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Auf diesem großzügigen Grundstück mit Altbestand eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und Investoren, die nach einer attraktiven Basis für eine Neubebauung suchen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre weitläufige Grundfläche und bietet damit vielfältige Möglichkeiten für eine zeitgemäße Bebauung – je nach baurechtlichen Vorgaben und individueller Projektplanung.

Der vorhandene Altbestand eignet sich ideal als Ausgangspunkt für eine Neubewertung des Standortpotenzials. Ob Neubau, Nachverdichtung oder die Entwicklung eines modernen Wohnprojekts: Die Fläche lässt Spielraum für unterschiedliche Konzepte und ermöglicht eine zukunftsorientierte Nutzung.

Dank der Grundstücksgröße ist eine effiziente Planung ebenso denkbar wie eine architektonisch ansprechende Umsetzung, die den Anforderungen des Marktes gerecht wird. Eine Liegenschaft wie diese ist eine solide Grundlage für nachhaltige Wertschöpfung und bietet ausgezeichnete Perspektiven für eine erfolgreiche Projektentwicklung.

Für weiterführende Unterlagen sowie Details zu Widmung, Bebauungsmöglichkeiten und Rahmenbedingungen übermitteln wir Ihnen gerne nähere Informationen auf Anfrage.

Lageinformation

Argenotstr 24/ Macherstr 21 24, 8010 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard

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