27 m² Büro zu vermieten | Grabenstraße | provisionsfrei | ESG Konform | ab Juni 2024
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 872/12972
Miete €12
Fläche m²26,66
Miete €319,92
Grabenstraße 178, 8010 Graz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 319,92
Mietpreis/m²
€ 12,00
Miete (Netto)
€ 319,92
Provisionshinweis
provisionsfrei
Ausstattung
Toilettenräume
1
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Etage
1
Nutzfläche
26,66 m²
Verfügbar ab
Juni 2024
Energie
HWB (kWh/m²a)
62.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.84
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Grabenstraße 178, 8010 Graz - Büroflächen im 1. OG
Miete: € 12,00/ m² zzgl. MwSt.
BK: € 2,20/ m² zzgl. MwSt.
Heizung/ Kühlung: € 1,00/ m² zzgl. MwSt.
Kaution: 3 BMM
Vergebührung FA: Ja
Das Büro befindet sich im 1. OG im Bürogebäude in der Grabenstraße 178, 8010 Graz.
Der Standort verfügt über eine sehr gute öffentliche Anbindung – Straßenbahnlinien, Bus, Radweg – und über ausreichend PKW-Stellplätze. Das Bürogebäude entspricht den ESG Standards.
Infos:
• 1. OG mit Lift
• Bezug ab Juni 2024
• Provisionsfrei
Gemeinschaftsbüro:
• großer Besprechungsraum
• Empfangsbereich
• Küche
• Serverraum
• Damen und Herrentoilette getrennt
• Flexible Büroräumlichkeiten
• Stellplätze optional anmietbar (ua. mit E- Ladestation -Wall- Box)
Ausstattung:
• Lift
• LED-Pendelleuchten mit Bewegungspräsenzfühler und -Tageslichtregelung
• Flexible Wände (eingeschränkt)
• Außenliegender Sonnenschutz
• Kühlung/Heizung mittels Kühldecke
• Strukturierte Verkabelung
• Öffenbare Fenster
• Doppelboden bzw. Hohlraumboden
• Fahrradabstellplätze
• Gekühlter Serverraum
• optional: moderne Möblierung vorhanden
Verkehrsanbindung:
• Straßenbahnlinien 3, 5 und Buslinie 53, 41 in unmittelbarer Nähe (3 Gehminuten)
• Autobahnverteiler Graz Nord
KONTAKT:
WIGA
www.wiga.co.at
[E-Mail-Adresse entfernt]
[Telefonnummer entfernt]
Miete: € 12,00/ m² zzgl. MwSt.
BK: € 2,20/ m² zzgl. MwSt.
Heizung/ Kühlung: € 1,00/ m² zzgl. MwSt.
Kaution: 3 BMM
Vergebührung FA: Ja
Das Büro befindet sich im 1. OG im Bürogebäude in der Grabenstraße 178, 8010 Graz.
Der Standort verfügt über eine sehr gute öffentliche Anbindung – Straßenbahnlinien, Bus, Radweg – und über ausreichend PKW-Stellplätze. Das Bürogebäude entspricht den ESG Standards.
Infos:
• 1. OG mit Lift
• Bezug ab Juni 2024
• Provisionsfrei
Gemeinschaftsbüro:
• großer Besprechungsraum
• Empfangsbereich
• Küche
• Serverraum
• Damen und Herrentoilette getrennt
• Flexible Büroräumlichkeiten
• Stellplätze optional anmietbar (ua. mit E- Ladestation -Wall- Box)
Ausstattung:
• Lift
• LED-Pendelleuchten mit Bewegungspräsenzfühler und -Tageslichtregelung
• Flexible Wände (eingeschränkt)
• Außenliegender Sonnenschutz
• Kühlung/Heizung mittels Kühldecke
• Strukturierte Verkabelung
• Öffenbare Fenster
• Doppelboden bzw. Hohlraumboden
• Fahrradabstellplätze
• Gekühlter Serverraum
• optional: moderne Möblierung vorhanden
Verkehrsanbindung:
• Straßenbahnlinien 3, 5 und Buslinie 53, 41 in unmittelbarer Nähe (3 Gehminuten)
• Autobahnverteiler Graz Nord
KONTAKT:
WIGA
www.wiga.co.at
[E-Mail-Adresse entfernt]
[Telefonnummer entfernt]
Lageinformation
Grabenstraße 178, 8010 Graz