Anlegerwohnung! Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon mit perfekter Infrastruktur in 8010 Graz zu verkaufen!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 65c9f97e6e124f7aacb3f9e2
Zimmer2
Fläche m²54
Ort: 8010 Graz
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Kosten
Kaufpreis
€ 199.000,00
Weitere Kostendetails
Kaufpreis: Euro 199.000,-- + 20 % UST
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
14 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
• Baujahr 2019
• 3 Stock (mit Lift)
• Koch/Wohn/Essbereich mit eleganten Einbauküche und verfügt über einen direkten Zugang zum süd/westseitig ausgerichteten Balkon (ca. 14,30 m2)
• Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank – auch von diesem Zimmer gelangen Sie auf den Balkon
• Bad (ohne Fenster) mit Badewanne
• WC (ohne Fenster) separat mit Handwaschbecken
• Kellerabteil
• Ein Tiefgaragenplatz kann separat angemietet werden
• Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet!
• Die Betriebskosten betragen monatlich € 132,52 inkl. Rücklagen,
• Heizkosten € 95,-- Wasser € 10,--
• Der Kaufpreis für Endverbraucher beträgt: € 233.000,--
• 3 Stock (mit Lift)
• Koch/Wohn/Essbereich mit eleganten Einbauküche und verfügt über einen direkten Zugang zum süd/westseitig ausgerichteten Balkon (ca. 14,30 m2)
• Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank – auch von diesem Zimmer gelangen Sie auf den Balkon
• Bad (ohne Fenster) mit Badewanne
• WC (ohne Fenster) separat mit Handwaschbecken
• Kellerabteil
• Ein Tiefgaragenplatz kann separat angemietet werden
• Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet!
• Die Betriebskosten betragen monatlich € 132,52 inkl. Rücklagen,
• Heizkosten € 95,-- Wasser € 10,--
• Der Kaufpreis für Endverbraucher beträgt: € 233.000,--
Merkmale
Fläche
54 m²
Etage
3
Baujahr
2019
Nutzfläche
54 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.3
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Diese offen und modern gestaltete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3 Stock (mit Lift) einer archetektonisch interessant geplanten Wohnanlage in 8010 Graz.
Sie besticht durch Ihr durchdachtes Raumkonzept! Der grosszügig angelegte Koch/Wohn/Essbereich ist mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet und verfügt einen direkten Zugang zum süd/westseitig ausgerichteten Balkon (ca. 14,30 m)
Das einladende Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank – auch von diesem Zimmer gelangen Sie auf den Balkon.
Im Badezimmer (ohne Fenster) erwartet Sie eine Badewanne. Das WC (ohne Fenster) ist separat und ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.
Viele Extras wie zb Fussbodenheizung, hochwertige Parkettböden, moderne Einbauküche uvm.
In der Wohnanlage selbst befindet sich ein Supermarkt, sowie ein Car-Sharing System. Öffentliche Verkehrsmittel, das Liebenauer Stadion sind fussläufig erreichbar bzw. befinden sich unmittelbar vor der Wohnanlage - das Einkaufszentrum Murpark ist nur wenige Strassenbahnstationen entfernt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie schnell die Grazer Innen/Altstadt sowie sämtliche Universitäten.
Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet!
Die Betriebskosten betragen monatlich € 132,52 inkl. Rücklagen, Heizkosten € 95,-- Wasser € 10,-- Ein Tiefgaragenplatz kann separat angemietet werden.
Der Kaufpreis für Endverbraucher beträgt: € 233.000,--
Für weitere Auskünfte bzw. Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Sie besticht durch Ihr durchdachtes Raumkonzept! Der grosszügig angelegte Koch/Wohn/Essbereich ist mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet und verfügt einen direkten Zugang zum süd/westseitig ausgerichteten Balkon (ca. 14,30 m)
Das einladende Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank – auch von diesem Zimmer gelangen Sie auf den Balkon.
Im Badezimmer (ohne Fenster) erwartet Sie eine Badewanne. Das WC (ohne Fenster) ist separat und ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.
Viele Extras wie zb Fussbodenheizung, hochwertige Parkettböden, moderne Einbauküche uvm.
In der Wohnanlage selbst befindet sich ein Supermarkt, sowie ein Car-Sharing System. Öffentliche Verkehrsmittel, das Liebenauer Stadion sind fussläufig erreichbar bzw. befinden sich unmittelbar vor der Wohnanlage - das Einkaufszentrum Murpark ist nur wenige Strassenbahnstationen entfernt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie schnell die Grazer Innen/Altstadt sowie sämtliche Universitäten.
Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet!
Die Betriebskosten betragen monatlich € 132,52 inkl. Rücklagen, Heizkosten € 95,-- Wasser € 10,-- Ein Tiefgaragenplatz kann separat angemietet werden.
Der Kaufpreis für Endverbraucher beträgt: € 233.000,--
Für weitere Auskünfte bzw. Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.