Barrierefreie 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Einbauküche

Zum Verkauf steht eine barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Leechgasse 18, 8010 Graz, die sofort verfügbar ist. Die Wohnung wurde komplett renoviert, inklusive Erneuerung aller Leitungen (Strom, Wasser, Abfluss), und bietet auf einer Gesamtfläche von 81 m² modernen Wohnkomfort.

Eckdaten:

Kaufpreis: 445.000 €
Wohnfläche: 81 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Fernwärmeheizung
Heizkosten: 136 € / Monat
Betriebskosten: 228 € / Monat
Kellerabteil vorhanden
Die Wohnung überzeugt durch ein praktisches Layout mit drei großzügigen Zimmern und einem modernen Badezimmer. Der hochwertige Parkettboden schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die bereits eingebaute Küche den praktischen Wohnalltag erleichtert. Die Erneuerung der Leitungen (Strom, Wasser, Abfluss) und die umfassende Renovierung gewährleisten einen zeitgemäßen Standard.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einem attraktiven Anlegerobjekt macht.
Brutto-Mieteinnahmen: 1.262,67 € / Monat

Das Objekt wird provisionsfrei verkauft, der Preis ist Verhandlungsbasis (VB).

Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.