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BAUSTARTAKTION! -8,5% Panorama Pur - Ihre Kapitalanlage mit Mehrwert!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3265_3133

Zimmer2
Fläche m²46,86
Kaufpreis €269.994,00
Waltendorfer Hauptstraße 54b, 8010 Graz
Kartenansicht

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
16,04 m²
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja

Merkmale

Etage
1
Wohnfläche
46,86 m²
Verfügbar ab
Q2 2027
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
40.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.750
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

BAUSTARTAKTION! -8,5% auf alle PANORAMA PUR Wohnungen!

Das Wohnbauprojekt Panorama Pur bietet stilvolle und luxuriöse Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung und wunderschönem Panoramablick über die Stadt Graz. Die beiden modernen Wohngebäude entstehen im Wohnbezirk Waltendorf, der mit seinen großen Grün- und Waldflächen zu einem der begehrtesten Bezirke in Graz zählt. Hier lässt sich der Trubel des Alltags ganz schnell vergessen.

Waltendorf liegt am östlichen Stadtrand von Graz und bietet eine perfekte Balance zwischen Stadt und Natur. Eingebettet in sanfte Hügel, mit viel Grün, Gärten und Naherholungsgebieten, vereint dieser Bezirk alles, was entspanntes und gehobenes Wohnen ausmacht.

Mit Wohnflächen ab 47 m2 bilden die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ein ideales Zuhause, das sowohl jungen Berufstätigen, Familien als auch Anlegern eine attraktive Wohnperspektive bietet. Der Blick ins Grüne, die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne Auto.
Luftwärmepumpe sowie eine PV Anlage sind vorhanden.

Flexibilität und Individualität sind zwei wesentliche Aspekte bei der Auswahl der richtigen Immobilie. Aus diesem Grund ist es uns ein großes Anliegen, dass Sie Ihre Wohnfläche an Ihre persönlichen Wünsche anpassen können. Abhängig vom Baufortschritt und technischen Möglichkeiten erarbeiten wir gerne eine individuelle Lösung für Ihr neues Zuhause.

Preis = Anlegerpreis!
• 8,5% bereits im Kaufpreis enthalten!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75

Lageinformation

Waltendorfer Hauptstraße 54b, 8010 Graz

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VENTA Real Estate Group
Jakominiplatz
8010 Graz

Frau Martina Aldrian-Keller