Büro oder Ordination zu mieten - Erstbezug - In strategisch sehr guter Grazer Lage
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3822_1443
Miete €19.92
Fläche m²1.990
Miete €39.640,80
Ort: 8010 Graz
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Kosten
Gesamtmiete
€ 39.640,80
Mietpreis/m²
€ 19,92
Miete (Netto)
€ 27.860,00
Betriebskosten
€ 5.174,00
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Baujahr
ca. 2024
Nutzfläche
1.990 m²
Bürofläche
1.990 m²
Verfügbar ab
Mitte 2025
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Büro oder Ordinationräume zur Miete ab Mitte 2025 zu beziehen.
Die m² Nutzfläche kann derzeit bis auf ca. 1.990 m² erweitert werden.
Tiefgaragenplätze können auch extra gemietet werden.
Die Räume sind sehr hell und haben eine Raumhöhe von ca. 2,90 - 3,2 m.
Es sind auch schöne Außenbereiche vorhanden.
Der Standort ist strategisch sehr gut gelegen.
Nicht weit von der WKO und doch nahe am Zentrum von Graz.
Die Netto Miete ist € 14,00.-- pro m²
Die Netto Betriebskosten sind € 2,60.-- pro m²
Die Heizungs- und Stromkosten kommen zu den Betriebs- und Mietkosten noch dazu.
Je Tiefgaragen Platz kommen noch Netto € 80.-- zu den oben genannten Preisen dazu.
Die angegebenen Preise unterliegen der Indexierung.
Daher sind auch Änderungen bis zum Einzug möglich.
Für Fragen Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 27860 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 5174 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 6606,8
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 39640,8
Die m² Nutzfläche kann derzeit bis auf ca. 1.990 m² erweitert werden.
Tiefgaragenplätze können auch extra gemietet werden.
Die Räume sind sehr hell und haben eine Raumhöhe von ca. 2,90 - 3,2 m.
Es sind auch schöne Außenbereiche vorhanden.
Der Standort ist strategisch sehr gut gelegen.
Nicht weit von der WKO und doch nahe am Zentrum von Graz.
Die Netto Miete ist € 14,00.-- pro m²
Die Netto Betriebskosten sind € 2,60.-- pro m²
Die Heizungs- und Stromkosten kommen zu den Betriebs- und Mietkosten noch dazu.
Je Tiefgaragen Platz kommen noch Netto € 80.-- zu den oben genannten Preisen dazu.
Die angegebenen Preise unterliegen der Indexierung.
Daher sind auch Änderungen bis zum Einzug möglich.
Für Fragen Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 27860 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 5174 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 6606,8
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Gesamtbetrag € 39640,8
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Waagner Biro Straße 12-14
8020 Graz