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Charmante Altbauwohnung mit Potenzial – Baujahr 1765!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: O2100165035

Zimmer3
Fläche m²73
Miete €1.118,92
Körösistraße 48, 8010 Graz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.118,92
Mietpreis/m²
€ 15,33
Miete (Netto)
€ 595,00
Betriebskosten
€ 182,20
Heizkosten
€ 220,00
Kaution
€ 3.537,00
Kautionshinweis
Überweisung
Provisionshinweis
Provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
3
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
73 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1765
Wohnfläche
73 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Im Herzen eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1765 befindet sich diese charaktervolle Altbauwohnung im ersten Stockwerk. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet sie zwei getrennt begehbare Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als WG eignen.



Typisch für Altbauwohnungen überzeugt die Einheit durch ihre großzügigen Raumhöhen, die ein angenehmes Raumgefühl vermitteln und viel Gestaltungsfreiheit lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet.



Zusätzlich besteht die Möglichkeit, direkt vor dem Haus einen Parkplatz um monatlich € 60 anzumieten – eine Seltenheit in dieser Lage.



Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Details und mögliche Maßnahmen zur Renovierung können gerne bei einer Besichtigung vor Ort besprochen werden.



Eine Wohnung mit Geschichte und Charme – bereit für frische Ideen und liebevolle Modernisierung.

Lageinformation

Körösistraße 48, 8010 Graz

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Domizil Immobilientreuhänder GmbH
Kalvarienbergstraße 76-78
8020 Graz

Jennifer Rieder