Charmanter Altbautraum mit 3 Zimmern in Toplage - Theodor-Körner-Straße , 8010 Graz

Diese charmante Altbauwohnung besticht durch ihre gelungene Kombination aus historischem Flair und hochwertiger Sanierung. Mit großzügigen 3 Zimmern, hohen Decken, klassischen Türen und stilvollem Parkettboden bietet sie ein behagliches Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre. Die südwestlich ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen Blick in den ruhigen grüne Innenhof.
Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit grosser Dusche sowie ein separates WC. Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses (ohne Lift).
Lage
Bezirk: Geidorf, 8010 Graz
Die Theodor-Körner-Straße 55 liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz – ruhig, aber dennoch zentral. Der nahegelegene Hasnerplatz mit seinem charmanten Wochenmarkt, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs schafft ein lebendiges und dennoch entspanntes Wohnumfeld. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die Straßenbahnlinien 4 und 5 sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Grazer Innenstadt ist in ca. 10–15 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Karl-Franzens-Universität und die Pädagogische Hochschule Graz – ideal für Studierende. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte wie Spar und Billa in unmittelbarer Nähe.Zudem laden der Murradweg und zahlreiche Grünflächen zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Sonstiges
Geidorf bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten:
Bauernmärkte am Hasnerplatz und Geidorfplatz
Kulturelle Angebote wie das Geidorf Kunstkino
Sportmöglichkeiten im Margaretenbad und am Margerl
Grünflächen wie der Hilmteich mit Kletterpark
Beliebte Cafés wie Café Fotter, Café Rosenhain und Café PurbergEngel
Die Kombination aus urbanem Leben, grünen Oasen und hervorragender Infrastruktur macht Geidorf zu einem besonders attraktiven Wohnort.