Erstbezug nach Sanierung I Zentrale Stadtwohnung mit separater Küche
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 141/82936
Zimmer1
Fläche m²30,52
Miete €412,52
Ort: 8010 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 412,52
Mietpreis/m²
€ 9,61
Miete (Netto)
€ 293,25
Betriebskosten
€ 81,77
Kaution
€ 1.239,00
Provisionshinweis
provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Wohnfläche
30,52 m²
Verfügbar ab
Oktober
Energie
HWB (kWh/m²a)
100.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.70
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Im 2. Obergeschoss öffnet ein kompakter Vorraum zuerst zum separaten WC und weiter in die separate, möblierte Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wohn-/Schlafbereich sowie in das neu sanierte Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss.
Kochen ist räumlich getrennt – der Wohnraum bleibt dadurch ruhig und klar nutzbar. Praktisch ist auch der abschließbare Abstellraum am Gang auf derselben Ebene, der der Wohnung zugeordnet ist und zusätzlichen Stauraum bietet.
Highlights der Wohnung:
- Erstbezug nach Sanierung
- Ca. 30,52 m² Wohnfläche
- separate, möblierte Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich
- Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
- WC separat
- abschließbarer Abstellraum
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Hier verbinden sich Innenstadt-Nähe und Grün: Der Augarten begleitet mit Promenade und Radweg den Alltag am Fluss. Über den Jakominiplatz sind Sie an das dichte Netz von Straßenbahn und Bus angebunden; Wege in die City gelingen damit mühelos. TU Graz und die Karl-Franzens-Universität liegen gut im Radius, ob per Rad oder öffentlich. Für Bewegung sorgt das JOHN REED Fitness in der Umgebung, während Supermarkt, Bäckerei und Apotheke rundum für kurze, einfache Erledigungen sorgen.
Mietbeginn:
ab Oktober
Mietdauer:
unbefristet
Jetzt online anfragen oder telefonisch Kontakt aufnehmen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen für eine Besichtigung.
Kochen ist räumlich getrennt – der Wohnraum bleibt dadurch ruhig und klar nutzbar. Praktisch ist auch der abschließbare Abstellraum am Gang auf derselben Ebene, der der Wohnung zugeordnet ist und zusätzlichen Stauraum bietet.
Highlights der Wohnung:
- Erstbezug nach Sanierung
- Ca. 30,52 m² Wohnfläche
- separate, möblierte Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich
- Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
- WC separat
- abschließbarer Abstellraum
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Hier verbinden sich Innenstadt-Nähe und Grün: Der Augarten begleitet mit Promenade und Radweg den Alltag am Fluss. Über den Jakominiplatz sind Sie an das dichte Netz von Straßenbahn und Bus angebunden; Wege in die City gelingen damit mühelos. TU Graz und die Karl-Franzens-Universität liegen gut im Radius, ob per Rad oder öffentlich. Für Bewegung sorgt das JOHN REED Fitness in der Umgebung, während Supermarkt, Bäckerei und Apotheke rundum für kurze, einfache Erledigungen sorgen.
Mietbeginn:
ab Oktober
Mietdauer:
unbefristet
Jetzt online anfragen oder telefonisch Kontakt aufnehmen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen für eine Besichtigung.