**Erstklassiges Penthouse in 8010 Graz** Lift, 95m2 Wfl, große Terrasse, Hobbyraum, Carport....
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 306
Zimmer3
Fläche m²95,38
Ort: 8010 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 890.000,00
Provisionshinweis
3,6% inkl.
Warmwasser im Preis enthalten
Ja
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Alternativ
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
• Wunderschöne Raumhöhe mit 3 Meter
• Verbaute elegante Spots in der Decke
• Komplett barrierefrei bis in die Wohnung /Terrasse
• Aufzug mit Penthousesteuerung
• Sehr gute Raumaufteilung
• Wohn-Essbereich mit Blick auf die Terrasse nach Ost-Süd-West ausgerichtet
• Verwendung exklusiver Materialien
• Sehr schöne hochwertige zeitlose Küche mit Bar zum Kochen & Verweilen
• Große gemütliche Terrasse mit Holz IPE Belag
• Outdoor Dusche kalt und warm
• Whirlpool auf der Terrasse
• Große Fenster mit 3-fach-Verglasung
• Insektengitter bei allen Fenstern / Türen
• Raffstores elektrisch bei allen Fenstern
• Fussbodenheizung in allen Räumen mittels Fernwärme
• Innenboden: Holzboden Landhausdiele Eiche
• Zeitloser Kaminofen im Wohnbereich
• Bad mit Dusche, Wanne, Geberit Dusch-WC
• Bodengleiche Dusche im Badezimmer plus Badewanne
• Extra Gäste-WC
• Klimaanlage
• Markise elektrisch mit Windwächter
• Ethernet Verkabelung in der ganzen Wohnung
• Garage für 3 Autos , versperrbar, auch von der Wohnung zu öffnen
• E-Anschluss für Starkstrom vorhanden
• Keller A: 10m2, Stromanschluss
• Hobbyraum B: 50m2, beheizbar, Strom und Ethernet
• Alarmanlage mit Kamera
• Video Türöffner im EG und vor Aufgang zum letzten Geschoss
• Warmwasser zentral über Fernwärme
• Entkalkungsanlage BWT für das gesamte Haus
• Wohnungstüre mit Mehrfachverriegelung
* Zugang letztes Geschoss exklusiv
• Verbaute elegante Spots in der Decke
• Komplett barrierefrei bis in die Wohnung /Terrasse
• Aufzug mit Penthousesteuerung
• Sehr gute Raumaufteilung
• Wohn-Essbereich mit Blick auf die Terrasse nach Ost-Süd-West ausgerichtet
• Verwendung exklusiver Materialien
• Sehr schöne hochwertige zeitlose Küche mit Bar zum Kochen & Verweilen
• Große gemütliche Terrasse mit Holz IPE Belag
• Outdoor Dusche kalt und warm
• Whirlpool auf der Terrasse
• Große Fenster mit 3-fach-Verglasung
• Insektengitter bei allen Fenstern / Türen
• Raffstores elektrisch bei allen Fenstern
• Fussbodenheizung in allen Räumen mittels Fernwärme
• Innenboden: Holzboden Landhausdiele Eiche
• Zeitloser Kaminofen im Wohnbereich
• Bad mit Dusche, Wanne, Geberit Dusch-WC
• Bodengleiche Dusche im Badezimmer plus Badewanne
• Extra Gäste-WC
• Klimaanlage
• Markise elektrisch mit Windwächter
• Ethernet Verkabelung in der ganzen Wohnung
• Garage für 3 Autos , versperrbar, auch von der Wohnung zu öffnen
• E-Anschluss für Starkstrom vorhanden
• Keller A: 10m2, Stromanschluss
• Hobbyraum B: 50m2, beheizbar, Strom und Ethernet
• Alarmanlage mit Kamera
• Video Türöffner im EG und vor Aufgang zum letzten Geschoss
• Warmwasser zentral über Fernwärme
• Entkalkungsanlage BWT für das gesamte Haus
• Wohnungstüre mit Mehrfachverriegelung
* Zugang letztes Geschoss exklusiv
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2019
Wohnfläche
95,38 m²
Nutzfläche
190 m²
Verfügbar ab
30.06.2024
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl !
Dieses neuwertige, wunderschöne Penthouse liegt in einer ruhigen Lage, unweit der Grazer Innenstadt mit guter Verkehrsanbindung.
Im obersten Stock eines ruhigen kleinen Wohnhauses mit 5 Einheiten, befindet sich dieses tolle Penthouse und erstreckt sich über das gesamte zweite Geschoss.
Sie erreichen Ihr neues Zuhause direkt mittels Lift und auch über eine Treppe, die exklusiv hinaufführt (und auch versperrbar ist).
Die reine Wohnfläche beträgt 95,38m2 und die Terrasse (Ost-Süd-West Ausrichtung) ist 43m2 groß.
Alles hier ist wunderschön, durchdacht, modern und mit hochwertiger Ausstattung gekennzeichnet.
Helle hohe Räume verleihen diesem Penthouse einen modernen Charme und man fühlt sich einfach von Anfang an sehr wohl.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Vorraum
• sehr heller gemütlicher Wohn-Ess-Bereich
• mit toller Kücheund Bar
• vom Wohnraum gelangen sie auf die große Terrasse
• 1 schönes Schlafzimmer mit Zugang zu einem sehr durchdachten offenen begehbaren Kleiderschrank
• und Zugang zum hellen geräumigen Badezimmer (Dusche, Wanne, großes Fenster und Waschmaschinen-Trockner Anschluss)
• 1 Gäste WC mit verstecktem Abstellraum für Reinigungsgeräte
• 1 Büro (Kinderzimmer oder Gästezimmer)
• Zu diesem Penthouse gehört ein eigener Kellerraum
• sowie als eigenständiges WEG Objekt ein Hobbyraum. Dieser ist beheizbar und als Hobby oder Fitnessraum nutzbar
- Für Ihre Autos ist auch gesorgt mittels einer eigenen Garage mit 3 Plätzen (elektrisches Tor - von der Wohnung aus bedienbar)
Dieses neuwertige, wunderschöne Penthouse liegt in einer ruhigen Lage, unweit der Grazer Innenstadt mit guter Verkehrsanbindung.
Im obersten Stock eines ruhigen kleinen Wohnhauses mit 5 Einheiten, befindet sich dieses tolle Penthouse und erstreckt sich über das gesamte zweite Geschoss.
Sie erreichen Ihr neues Zuhause direkt mittels Lift und auch über eine Treppe, die exklusiv hinaufführt (und auch versperrbar ist).
Die reine Wohnfläche beträgt 95,38m2 und die Terrasse (Ost-Süd-West Ausrichtung) ist 43m2 groß.
Alles hier ist wunderschön, durchdacht, modern und mit hochwertiger Ausstattung gekennzeichnet.
Helle hohe Räume verleihen diesem Penthouse einen modernen Charme und man fühlt sich einfach von Anfang an sehr wohl.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Vorraum
• sehr heller gemütlicher Wohn-Ess-Bereich
• mit toller Kücheund Bar
• vom Wohnraum gelangen sie auf die große Terrasse
• 1 schönes Schlafzimmer mit Zugang zu einem sehr durchdachten offenen begehbaren Kleiderschrank
• und Zugang zum hellen geräumigen Badezimmer (Dusche, Wanne, großes Fenster und Waschmaschinen-Trockner Anschluss)
• 1 Gäste WC mit verstecktem Abstellraum für Reinigungsgeräte
• 1 Büro (Kinderzimmer oder Gästezimmer)
• Zu diesem Penthouse gehört ein eigener Kellerraum
• sowie als eigenständiges WEG Objekt ein Hobbyraum. Dieser ist beheizbar und als Hobby oder Fitnessraum nutzbar
- Für Ihre Autos ist auch gesorgt mittels einer eigenen Garage mit 3 Plätzen (elektrisches Tor - von der Wohnung aus bedienbar)
Anbieter kontaktieren
Ringstrasse 78
8344 Bad Gleichenberg