Exklusive Wohnung mit Terrasse, Projekt Rosenberg, geplante Fertigstellung 2027
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: f63130aed8
Zimmer3
Fläche m²93,47
Ort: 8010 Graz
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Kosten
Kaufpreis
€ 855.000,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
+ In exklusivster Ruhelage mit Nähe zum Stadtkern, zur Eigennutzung oder Anlage
+ Viel Erholung im Freien dank einer wunderschönen Terrasse
+ Luxuriöse Ausstattung der Wohnung mit Raumvielfalt
+ 1-3 Tiefgaragen- und Carportstellplätze sind separat erwerbbar
+ Architektenplanung
+ Viel Erholung im Freien dank einer wunderschönen Terrasse
+ Luxuriöse Ausstattung der Wohnung mit Raumvielfalt
+ 1-3 Tiefgaragen- und Carportstellplätze sind separat erwerbbar
+ Architektenplanung
Merkmale
Fläche
110 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
93,47 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
51.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.8
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Objektnr: 1067165
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Architekten Eigentumswohnung in exklusivster Grazer Naherholungslage am Rosenberg.
Der Rosenberg in unmittelbarer Nähe zum Grazer Stadtkern gilt nicht nur als eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, sondern wird auf Grund der der angenehmen Grünlage auch gerne als Ausflugsziel genutzt.
Hier vereinen sich pure Lebensqualität mit Naherholung mitten in der Stadt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 94m². 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Sie und Ihre Familie. Daneben gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC zum Grundriss. Die exklusive Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei.
Einen Feierabend im Freien ermöglicht Ihnen wunderschöne Terrasse.
1-3 Tiefgaragen- oder Carportstellplätze sind nicht im Kaufpreis inkludiert und können wahlweise erworben werden. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf etwa 250 €.
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Architekten Eigentumswohnung in exklusivster Grazer Naherholungslage am Rosenberg.
Der Rosenberg in unmittelbarer Nähe zum Grazer Stadtkern gilt nicht nur als eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, sondern wird auf Grund der der angenehmen Grünlage auch gerne als Ausflugsziel genutzt.
Hier vereinen sich pure Lebensqualität mit Naherholung mitten in der Stadt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 94m². 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Sie und Ihre Familie. Daneben gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC zum Grundriss. Die exklusive Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei.
Einen Feierabend im Freien ermöglicht Ihnen wunderschöne Terrasse.
1-3 Tiefgaragen- oder Carportstellplätze sind nicht im Kaufpreis inkludiert und können wahlweise erworben werden. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf etwa 250 €.