GEIDORF - OASE AM ROSENBERG
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 69088af7279dd52a2b426bc0
Zimmer4
Fläche m²145
Charlottendorfgasse 16, 8010 Graz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 1.620.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
350 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
60 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
die Wohnung liegt in einem eigenen Gebäude
knapp 3 m Raumhöhe im EG
sehr großzügige Glasfronten mit großen Schiebeelementen
Terrasse großzügig überdacht
raumhohe Innentüren
Deckenkühlung
privater Pool
sehr großer, vollwertig ausgebauter Keller mit Tageslicht
knapp 3 m Raumhöhe im EG
sehr großzügige Glasfronten mit großen Schiebeelementen
Terrasse großzügig überdacht
raumhohe Innentüren
Deckenkühlung
privater Pool
sehr großer, vollwertig ausgebauter Keller mit Tageslicht
Merkmale
Fläche
145 m²
Nutzfläche
205 m²
Grundstücksfläche
550 m²
Verfügbar ab
6/2026
Energie
HWB (kWh/m²a)
46.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
MITTEN IM GRÜNEN - IN BESTER INNENSTADTLAGE
Das Grundstück befindet sich auf der "richtigen" Seite des Rosenbergs - der Südseite! Die zentrale Lage macht es möglich, dass Sie alle Vorteile des Stadtlebens genießen können.
Das vom Architekturbüro Friedrich geplante Projekt besteht aus zwei Stadtvillen mit insgesamt nur drei Wohnungen.
Aktuell ist noch eine Wohnung verfügbar:
Top 3 als allein stehendes Haus mit 145 m² Wohnfläche + ca. 60 m² Keller + große Terrassen
Das Projekt ist fertig gestellt. In Top 3 können die Oberflächen noch mitgestaltet werden.
Das Grundstück befindet sich auf der "richtigen" Seite des Rosenbergs - der Südseite! Die zentrale Lage macht es möglich, dass Sie alle Vorteile des Stadtlebens genießen können.
Das vom Architekturbüro Friedrich geplante Projekt besteht aus zwei Stadtvillen mit insgesamt nur drei Wohnungen.
Aktuell ist noch eine Wohnung verfügbar:
Top 3 als allein stehendes Haus mit 145 m² Wohnfläche + ca. 60 m² Keller + große Terrassen
Das Projekt ist fertig gestellt. In Top 3 können die Oberflächen noch mitgestaltet werden.
Lageinformation
Charlottendorfgasse 16, 8010 Graz