GEIDORF: Sonniger 1 ZIMMER-Altbau + extra Küche möbliert + Bad mit Dusche und WC + nähe HTL-Ortwein!

Provisionsfrei: Geidorf, Sonniger 1 Zimmer-Altbau, extra Küche möbliert mit Fenster, Vorraum, Bad mit Dusche und WC, nähe HTL-Ortwein!

Auf einer Wohnfläche von ca. 39m² verteilen sich in der Theodor-Körner-Straße nähe HTL-Ortwein im 2. Obergeschoß ohne Lift wie folgt: 1 großes und sonniges Wohn-/Schlafzimmer ca. 23,8m² (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 12,9m² mit Fenster und Essgelegenheit (Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Vorraum, kleines Bad ca. 2m² mit Dusche und WC, Parkettböden, Schallschutzfenster, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden gereinigt bzw. aufbereitet, neue Fensterbänke in der Küche und Zimmer montiert, Eingangstüre wurde neu lackiert, Sanitäranlagen werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Der Innenhof kann vom Mieter mitbenützt werden. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "grünen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und beliebter Lage in Geidorf, optimal geeignet für Singles oder Studenten, da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 3er, 5er und Bus: 41er, 53er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Campus TU-Graz, LKH-Graz, Andritz, Schillerplatz, Hauptbahnhof, Puntigam usw.!

Mietbeginn: 01.07.2025
Beihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 1.400,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 448,-- (exkl. Heizung, Strom)

Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09:00 – 18:00 Uhr!

Weitere provisionsfreie 1-2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!