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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß in der Münzgrabenstraße!

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 6382/2757

Zimmer1
Fläche m²39,19
Miete €535,74

Ort: 8010 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 535,74
Mietpreis/m²
€ 13,67
Miete (Netto)
€ 338,12
Betriebskosten
€ 101,89
Kaution
€ 1.000,00
Kautionshinweis
1.000,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
Die Gesamtmiete von € 535,74 ist inkl. Heiz- und Betriebskosten sowie USt., zzgl. Strom.

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
3
Wohnfläche
39,19 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung / 15.12.2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
130.7
HWB-Klasse
D
fGEE
1.62
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in attraktiver Innenstadtlage – Münzgrabenstraße, Graz

Zur Vermietung gelangt diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in der beliebten Münzgrabenstraße in Graz.

Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage in Innenstadtnähe sowie eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Dank der guten Infrastruktur und der Nähe zum Stadtzentrum bietet sie ideale Voraussetzungen für komfortables, urbanes Wohnen.

Die Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten:

  • Vorraum
  • Badezimmer
  • Praktische Abstellnische
  • Küchenbereich
  • Großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten

Hinweis: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter wurden die dargestellten Bilder entsprechend bearbeitet bzw. Fotos von vor Einzug der Mieterin verwendet.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <750m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter kontaktieren

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Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
Grazbachgasse 30/2
8010 Graz

Frau Sophie Suppan