Geschäftslokal in Toplage nahe Jakominiplatz!

Adresse: Jakoministraße 30, 8010 Graz
Fläche: 20,00 m²
Miete: € 438,53 pro Monat (brutto, inkl. HK)

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im Herzen von Graz! Diese erstklassige Gewerbefläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt – nur wenige Schritte vom Jakominiplatz, dem wichtigsten Verkehrsknotenpunkt von Graz, entfernt.

Die Fläche umfasst 20 m², die sich in einen Raum gliedert. Das Objekt ist perfekt für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten – egal ob Einzelhandel, Büro, Dienstleistung, Studio oder kreatives Gewerbe. Die großzügige Raumaufteilung gibt Ihnen maximale Freiheit für individuelle Gestaltung und Umsetzung Ihrer Geschäftsidee.

Die Geschäftsfläche ist derzeit noch vermietet. Ein Bezug ist nach Absprache mit der aktuellen Mieterin möglich und kann voraussichtlich zeitnah erfolgen.

Die Lage in der Jakoministraße 30 bietet Ihnen hervorragende Sichtbarkeit und eine hohe Frequenz durch Passanten. Die unmittelbare Nähe zum Jakominiplatz bedeutet:

• optimale Erreichbarkeit mit Bus und Straßenbahn
• hoher Kundenstrom
• zentrale, etablierte Geschäftsadresse
• perfekte Infrastruktur im direkten Umfeld

In der Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universität, Supermärkte und Bäckereien. Diese vielseitige Infrastruktur schafft ein lebendiges Umfeld und zusätzliche Kundenfrequenz – ideal für Ihren geschäftlichen Erfolg.

• Toplage nahe Jakominiplatz
• vielseitig nutzbar für viele Branchen
• hervorragende Erreichbarkeit
• hohe Fußgängerfrequenz
• lebendige Infrastruktur rundum

Bei erfolgreicher Vermittlung beträgt das vom Interessenten zu entrichtende Vermittlungshonorar 1,5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <275m
Klinik <775m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <425m
Universität <375m
Höhere Schule <225m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <275m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <200m
Autobahnanschluss <4.400m
Bahnhof <1.050m
Flughafen <8.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap