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Glacisstraße 5 Top 17 - WG taugliche 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten in zentraler Lage

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6133/1030

Zimmer3
Fläche m²53,33
Miete €738,28
Glacisstraße 5, 8010 Graz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 738,28
Mietpreis/m²
€ 8,54
Miete (Netto)
€ 455,44
Betriebskosten
€ 115,73
Kaution
€ 2.317,00
Kautionshinweis
2.317,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
3,57 m²
Einbauküche
Ja

Merkmale

Baujahr
1922
Letzte Sanierung/Modernisierung
2014
Nutzfläche
53,33 m²
Verfügbar ab
01.08.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
75.3
HWB-Klasse
C
fGEE
0.86
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Die Mietwohnung befindet sich direkt am Glacis, gegenüber vom Grazer Stadtpark. Durch die geräumige Raumaufteilung ist die Wohnung auch für eine WG geeignet. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche (ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet) mit einem Essbereich sowie 2 Zimmer. Von einem Schlafzimmer aus gelangt man auf die Terrasse. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns leider keine Fotos zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <100m
Klinik <425m
Krankenhaus <775m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <125m
Universität <275m
Höhere Schule <900m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.100m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <300m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <600m
Flughafen <9.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Glacisstraße 5, 8010 Graz

Anbieter kontaktieren

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Wesiak GmbH
Stubenberggasse 5
8010 Graz

Frau Michaela Schweiger