GROSSZÜGIGE BÜRO, ORDINATION ODER THERAPIEPRAXIS RÄUMLICHKEITEN IN ZENTRALER LAGE ZU MIETEN!
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3265_2896
Miete €12.26
Fläche m²115
Miete €1.410,00
Mandellstraße 26, 8010 Graz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.410,00
Mietpreis/m²
€ 12,26
Miete (Netto)
€ 1.281,82
Kaution
€ 4.500,00
Ausstattung
Räume
4
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
3,71 m²
Merkmale
Baujahr
1886
Nutzfläche
115 m²
Bürofläche
115 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
103.
HWB-Klasse
D
fGEE
2.000
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Großzügige Büro-, Kanzlei- oder Therapiepraxismöglichkeiten in zentraler Lage!
Diese charmante Altbauwohnung im Hochparterre bietet eine ideale Gelegenheit für Ihre neue Geschäftsadresse – sei es als Büro, Kanzlei oder Therapiepraxis. Nur wenige Gehminuten vom Kaiser-Josef-Platz entfernt, profitieren Sie von einer erstklassigen Lage mit optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Raumaufteilung:
3 helle, großzügige und separat begehbare Räume
1 geräumige Küche mit Aufenthaltsbereich
1 großer Abstellraum
1 Badezimmer
1 separates WC mit Handwaschbecken
Vorraum mit ausreichend Platz für Empfang oder Wartebereich
Weitere Informationen:
Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten.
Heizung, Wasser und Strom werden nach individuellem Verbrauch abgerechnet.
Attraktive Altbau-Details wie hohe Räume und große Fenster schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsräumlichkeiten in dieser gefragten Lage zu etablieren!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1281,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 128,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1410
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Heizwärmebedarf: 103.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.0
Diese charmante Altbauwohnung im Hochparterre bietet eine ideale Gelegenheit für Ihre neue Geschäftsadresse – sei es als Büro, Kanzlei oder Therapiepraxis. Nur wenige Gehminuten vom Kaiser-Josef-Platz entfernt, profitieren Sie von einer erstklassigen Lage mit optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Raumaufteilung:
3 helle, großzügige und separat begehbare Räume
1 geräumige Küche mit Aufenthaltsbereich
1 großer Abstellraum
1 Badezimmer
1 separates WC mit Handwaschbecken
Vorraum mit ausreichend Platz für Empfang oder Wartebereich
Weitere Informationen:
Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten.
Heizung, Wasser und Strom werden nach individuellem Verbrauch abgerechnet.
Attraktive Altbau-Details wie hohe Räume und große Fenster schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsräumlichkeiten in dieser gefragten Lage zu etablieren!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1281,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 128,18
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Gesamtbetrag € 1410
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Heizwärmebedarf: 103.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.0
Lageinformation
Mandellstraße 26, 8010 Graz
Anbieter kontaktieren
Jakominiplatz
8010 Graz