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Großzügiger Altbau in zentraler Ruhelage

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 6382/2759

Zimmer4.5
Fläche m²123,38
Miete €1.310,76

Ort: 8010 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.310,76
Mietpreis/m²
€ 10,62
Miete (Netto)
€ 958,05
Betriebskosten
€ 194,94
Kaution
€ 3.932,28
Kautionshinweis
3.932,28 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
exklusive Heizkosten

Ausstattung

Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
4,5 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Wohnfläche
123,38 m²
Verfügbar ab
15.01.2027
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
91.8
HWB-Klasse
C
fGEE
1.31
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Eine begehrte Zentrumslage, ein ruhiger Innenhof und der Charakter eines gepflegten Altbaus prägen diese großzügige Vierzimmerwohnung. Ein Zuhause für alle, die zentral und zugleich ruhig wohnen möchten.

Die Highlights:

  • Erstklassige Zentrumslage dennoch ruhig im Innenhof gelegen
  • Rund 125 m² Wohnfläche mit vier Zimmern und extra Küche 
  • Sehr gepflegter Altbau – die Wohnung wird vor Bezug vollständig ausgemalt

Bitte beachten: Haustiere sind seitens des Eigentümers nicht gewünscht. Eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft ist nicht vorgesehen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.

Bitte beachten Sie, dass eine Terminvereinbarung nur bei einer vollständigen Anfrage mit Ihrem Namen, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail-Adresse möglich ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
Grazbachgasse 30/2
8010 Graz

Frau Susanne Hanfstingl