Herrliche Drei-Zimmer-Wohnung mit riesigen FREIFLÄCHEN! Schlossbergblick!

 Herrliche Drei-Zimmer-Wohnung mit riesigen Freiflächen! JETZT besichtigen!

Diese charmante, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche wird Sie restlos begeistern. Sie befindet sich im 3.OG eines neu errichteten Gebäudes in einer der besten Wohnlagen von Graz. Außerdem besticht sie durch eine optimale Raumaufteilung - durch die effiziente und attraktive Grundrissgestaltung sind alle Räumlichkeiten der Wohnung zentral begehbar. Das Herzstück dieser Wohnung stellt der große, südlich ausgerichtete Balkon dar. Ein Ausgang auf diesen herrlichen Balkon wird vom Wohn-Essbereich sowie von beiden Schlafzimmern ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und stilvollem Feinsteinzeug ausgestattet.

Ihre neue Wohlfühloase gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:

• einen einladenden Eingangsbereich
• einen großzügigen Wohn-Essbereich
• zwei Schlafzimmer
• ein Badezimmer mit Badewanne
• ein separates WC

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktischer Kellerraum mit rund 5 m² runden das Angebot dieser Wohnung ab.

HIGHLIGHTS:

• Erstbezug
• hochwertige Einbauküche
• Bad mit Badewanne
• Südausrichtung
• Südseitig ausgerichtete Freifläche 
  

Wohnfläche: ca. 70,12 m² + ca. 24,7 m² Balkon + Kellerabteil 

HMZ inkl. Garage, inkl. Ust.: € 908.- 

BK inkl. Heizung (Akonto) inkl Ust. € 376,79

Gesamtmiete inkl. HK und Tiefgarage brutto: ca. € 1.314,-

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

https://www.schantl-ith.at/

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap