Exklusive Maisonette-Wohnung in Geidorf! Erstbezug!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: O2100160879
Zimmer4
Fläche m²121
Miete €1.725,00
Kreuzgasse 44, 8010 Graz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.725,00
Mietpreis/m²
€ 14,26
Miete (Netto)
€ 1.223,35
Betriebskosten
€ 344,83
Kaution
€ 5.850,00
Kautionshinweis
Überweisung
Provisionshinweis
provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
121 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1885
Wohnfläche
121 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
164.6
HWB-Klasse
E
fGEE
2.21
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Leider sind in diesem Zuhause keine Haustiere erlaubt!
In dieser exklusiven Maisonette-Wohnung in Geidorf, welche höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Ästhetik erfüllt, sind Sie herzlichst willkommen.
Dieses Traumdomizil besticht durch seine edle Ausstattung und seinen großzügigen Grundriss, welcher modernes Stadtleben mit erstklassiger Wohnqualität verbindet.
Der Eingangsbereich empfängt Sie großzügig und vermittelt Ihnen sofort ein Gefühl von Luxus. Die Eichenparkettböden erstrecken sich elegant über die gesamte Wohnung und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores sorgen für eine optimale Lichtregulierung und Lärmdämmung. Zudem verfügt die Wohnung über eine effiziente Klimaanlage und Fußbodenheizung, die das Wohlfühlklima das ganze Jahr über gewährleisten.
Der offene Wohnbereich umfasst eine moderne Essküche mit einer beeindruckenden Kochinsel und Induktionsherd. Die integrierte Bestecklade und der Abstellraum bieten praktischen Stauraum. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet.
Die Wohnung bietet zwei großzügige Schlafzimmer, die reichlich Platz für Entspannung und Erholung bieten.
Das Badezimmer ist mit einer luxuriösen Regendusche ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.
Über eine Treppe gelangen Sie zur oberen Ebene, wo sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, einer einladenden Badewanne und WC befindet. Ein offener, begehbarer Kleiderschrank und eine Galerie komplettieren diesen Bereich, der puren Luxus verkörpert.
Im Mietpreis wurde bereits der Energiebonus in Höhe von € 137,50 für 12.Monate berücksichtigt.
Diese exklusive Maisonette-Wohnung in Geidorf bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse, bei dem moderner Komfort und zeitlose Eleganz perfekt miteinander verschmelzen.
Kostenangaben zzgl. Heizkosten (€ 225.- inkl. 20% Ust.) Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie die unvergleichliche Qualität und Raffinesse dieses einzigartigen Domizils.
In dieser exklusiven Maisonette-Wohnung in Geidorf, welche höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Ästhetik erfüllt, sind Sie herzlichst willkommen.
Dieses Traumdomizil besticht durch seine edle Ausstattung und seinen großzügigen Grundriss, welcher modernes Stadtleben mit erstklassiger Wohnqualität verbindet.
Der Eingangsbereich empfängt Sie großzügig und vermittelt Ihnen sofort ein Gefühl von Luxus. Die Eichenparkettböden erstrecken sich elegant über die gesamte Wohnung und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores sorgen für eine optimale Lichtregulierung und Lärmdämmung. Zudem verfügt die Wohnung über eine effiziente Klimaanlage und Fußbodenheizung, die das Wohlfühlklima das ganze Jahr über gewährleisten.
Der offene Wohnbereich umfasst eine moderne Essküche mit einer beeindruckenden Kochinsel und Induktionsherd. Die integrierte Bestecklade und der Abstellraum bieten praktischen Stauraum. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet.
Die Wohnung bietet zwei großzügige Schlafzimmer, die reichlich Platz für Entspannung und Erholung bieten.
Das Badezimmer ist mit einer luxuriösen Regendusche ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.
Über eine Treppe gelangen Sie zur oberen Ebene, wo sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, einer einladenden Badewanne und WC befindet. Ein offener, begehbarer Kleiderschrank und eine Galerie komplettieren diesen Bereich, der puren Luxus verkörpert.
Im Mietpreis wurde bereits der Energiebonus in Höhe von € 137,50 für 12.Monate berücksichtigt.
Diese exklusive Maisonette-Wohnung in Geidorf bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse, bei dem moderner Komfort und zeitlose Eleganz perfekt miteinander verschmelzen.
Kostenangaben zzgl. Heizkosten (€ 225.- inkl. 20% Ust.) Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie die unvergleichliche Qualität und Raffinesse dieses einzigartigen Domizils.
Lageinformation
Kreuzgasse 44, 8010 Graz
Anbieter kontaktieren
Kalvarienbergstraße 76-78
8020 Graz