Luxuriöse Wohnung mit Balkon in Graz-Waltendorf
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 109258141
Zimmer2
Fläche m²46,96
Ort: 8010 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 336.100,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Käufer
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Traumlage in 8010 Waltendorf und verfügt über folgende Highlights:
• großzügiger Balkon
• Heller, offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• 1 ideal geschnittenes Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 separates WC
• Kellerabteil für zusätzlichen Platz
- Ein Tiefgaragenplatz (optional erwerbbar € 29.000)
• großzügiger Balkon
• Heller, offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• 1 ideal geschnittenes Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 separates WC
• Kellerabteil für zusätzlichen Platz
- Ein Tiefgaragenplatz (optional erwerbbar € 29.000)
Merkmale
Etage
1
Wohnfläche
46,96 m²
Verfügbar ab
n.V.
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
45.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Moderne Wohnung mit Balkon in Waltendorf zu kaufen!
Erleben Sie modernes Wohnen auf hohem Niveau in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse von rund 10,92 m². Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ein helles Schlafzimmer und ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
In der begehrten Lage der Waltendorfer Hauptstraße 55a – leicht erhöht in Waltendorf und unweit des Ruckerlbergs – genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Schlossberg in nur 15 Minuten, das Naherholungsgebiet Lustbühel in 5 Minuten. Eine hervorragende Infrastruktur mit Busverbindungen, Supermärkten, Bauernläden, Buschenschenken und Bildungseinrichtungen macht dieses Zuhause besonders lebenswert.
Der Neubau überzeugt durch klare, moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und intelligente Grundrisse – ideal für Eigennutzer mit hohen Ansprüchen. Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Ort für erholsame Stunden mitten in der Stadt.
Kaufpreis: 336.100,00 €
zusätzlich besteht die Möglichkeit 1 Tiefgaragenplätze um 29.000,00 € zu kaufen.
Erleben Sie modernes Wohnen auf hohem Niveau in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse von rund 10,92 m². Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ein helles Schlafzimmer und ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
In der begehrten Lage der Waltendorfer Hauptstraße 55a – leicht erhöht in Waltendorf und unweit des Ruckerlbergs – genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Schlossberg in nur 15 Minuten, das Naherholungsgebiet Lustbühel in 5 Minuten. Eine hervorragende Infrastruktur mit Busverbindungen, Supermärkten, Bauernläden, Buschenschenken und Bildungseinrichtungen macht dieses Zuhause besonders lebenswert.
Der Neubau überzeugt durch klare, moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und intelligente Grundrisse – ideal für Eigennutzer mit hohen Ansprüchen. Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Ort für erholsame Stunden mitten in der Stadt.
Kaufpreis: 336.100,00 €
zusätzlich besteht die Möglichkeit 1 Tiefgaragenplätze um 29.000,00 € zu kaufen.