Moderne Bürofläche im lichtdurchfluteten Dachgeschoß - Nähe Hilmteich

ZUR VERMIETUNG gelangt eine sehr moderne und lichtdurchflutete Bürofläche in Grazer Premium-Lage nahe dem Hilmteich.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Dachgeschoß und sind mit einem Lift erschlossen.

Zwei PKW-Stellplätze sind bereits im Mietpreis inkludiert.

Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahnhaltestelle befinden sich direkt vor der Haustüre.

Eckdaten:

Nutzfläche rund  199 m²
Befristung : 5 Jahre + Verlängerungsoption
Verfügbar : ab 01.04.2024
Kaution: 3 BMM
Vergebührung: EUR 2.240,81
Provision 3 BMM (zzgl. 20 % USt.)

Das Büro gliedert sich in: 

• Ein Großraumbüro mit ca. 40 m².
• Vier Einzelbüros zu ca. 10 m², 15 m², 15 m² und 25 m².
• Einer Damen- und einer Herrentoilette.
• Einer Küche/ Aufenthaltsraum mit einem Abstellraum. 
• Einer Begegnungszone.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Details zur Verfügung.

Für eine Besichtigung bitten wir Sie telefonisch mit uns in Kontakt zu treten. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap