Modernes Geschäftslokal mit TOP Sichtbarkeit – Jakomini, 8020 Graz
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6649fd16f373dabac6b02ba8
Kaufpreis €3523.08
Fläche m²65
Münzgrabenstrasse 60, 8010 Graz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 229.000,00
Betriebskosten
€ 392,37
Ausstattung
Räume
2.5
Toilettenräume
1
Separates WC
Ja
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
65 m²
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
1990
Letzte Sanierung/Modernisierung
2016
Nutzfläche
65 m²
Lagerfläche
10 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
renoviert
Beschreibung
Neuwertiges Geschäfts-/Ladenlokal direkt an der Münzgrabenstraße | 65 m² + Kellerabteil | Vielseitig nutzbar
Objektbeschreibung
In bester Frequenzlage an der Münzgrabenstraße bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein hochwertig saniertes Geschäftslokal im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses zu erwerben. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und maximale Sichtbarkeit von der stark befahrenen und öffentlich bestens erschlossenen Münzgrabenstraße aus – ideal für Handel, Dienstleistung, Büro, Praxis, Studio oder Agentur.
Die Fläche präsentiert sich neuwertig und unmittelbar bezugsfertig: heller Parkettboden, moderne Einbauleuchten, eine praktische Einbauküche sowie ein eigenes WC. Der barrierefreie Zugang sowie ein zusätzliches Kellerabteil (ca. 10 m²) runden das Angebot ab.
Eckdaten auf einen Blick
Objekttyp: Geschäfts-/Ladenlokal
Lage: Münzgrabenstraße, Jakomini, 8020 Graz
Nutzfläche: 65 m² (EG) + ca. 10 m² Kellerabteil
Zimmer: 2
Zustand: neuwertig, hochwertig saniert
Baujahr: 1990
Böden: Parkett
Heizung und Klimaanlage
Ausstattung: Einbauküche, WC, große Auslagenfront
Barrierefrei: Ja
Verfügbarkeit: ab sofort
Lage
Direkt an der Münzgrabenstraße mit hervorragender Sichtbarkeit und hoher Frequenz
Sehr gute Verkehrsanbindung – Straßenbahn vor der Tür, Autobahnauffahrt Graz Süd-Ost in unmittelbarer Nähe
Nahe Einkaufszentrum Murpark
Nahe Technische Universität Graz (Campus Neue Technik)
Nahe Münzgrabenkirche / Pfarrkirche, Messe Stadthalle Graz und Sankt-Peter-Friedhof
Nutzungsmöglichkeiten
Dank der zentralen Lage, der großzügigen Verglasung und der flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Lokal für zahlreiche gewerbliche Nutzungen: Einzelhandel, Büro, Ordination, Studio, Kanzlei, Agentur oder Dienstleistungsbetrieb.
Objektbeschreibung
In bester Frequenzlage an der Münzgrabenstraße bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein hochwertig saniertes Geschäftslokal im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses zu erwerben. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und maximale Sichtbarkeit von der stark befahrenen und öffentlich bestens erschlossenen Münzgrabenstraße aus – ideal für Handel, Dienstleistung, Büro, Praxis, Studio oder Agentur.
Die Fläche präsentiert sich neuwertig und unmittelbar bezugsfertig: heller Parkettboden, moderne Einbauleuchten, eine praktische Einbauküche sowie ein eigenes WC. Der barrierefreie Zugang sowie ein zusätzliches Kellerabteil (ca. 10 m²) runden das Angebot ab.
Eckdaten auf einen Blick
Objekttyp: Geschäfts-/Ladenlokal
Lage: Münzgrabenstraße, Jakomini, 8020 Graz
Nutzfläche: 65 m² (EG) + ca. 10 m² Kellerabteil
Zimmer: 2
Zustand: neuwertig, hochwertig saniert
Baujahr: 1990
Böden: Parkett
Heizung und Klimaanlage
Ausstattung: Einbauküche, WC, große Auslagenfront
Barrierefrei: Ja
Verfügbarkeit: ab sofort
Lage
Direkt an der Münzgrabenstraße mit hervorragender Sichtbarkeit und hoher Frequenz
Sehr gute Verkehrsanbindung – Straßenbahn vor der Tür, Autobahnauffahrt Graz Süd-Ost in unmittelbarer Nähe
Nahe Einkaufszentrum Murpark
Nahe Technische Universität Graz (Campus Neue Technik)
Nahe Münzgrabenkirche / Pfarrkirche, Messe Stadthalle Graz und Sankt-Peter-Friedhof
Nutzungsmöglichkeiten
Dank der zentralen Lage, der großzügigen Verglasung und der flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Lokal für zahlreiche gewerbliche Nutzungen: Einzelhandel, Büro, Ordination, Studio, Kanzlei, Agentur oder Dienstleistungsbetrieb.
Lageinformation
Münzgrabenstrasse 60, 8010 Graz