NEUBAU! Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und TG-Platz in LKH-Nähe!

Zur Vermietung gelangt diese modern ausgestattete Kleinwohnung mit einer Nutzfläche von 34,55 m² im 1. Obergeschoss mit Lift.

Aufteilung:

Vorraum, Wohnküche mit E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug (Umluft), Kühlschrank mit Gefrierkombination, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette.

Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet.

Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Tiefgaragen Platz ist der Wohnung zugeordnet und der Preis ist im Gesamtpreis inkludiert.

Es fällt eine Kaution von € 1.900,-- an.

Der Bezug ist ab 01. August 2025 möglich!

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schicken Sie uns gerne eine Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <275m
Klinik <250m
Krankenhaus <475m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <50m
Universität <250m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.550m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <375m
Post <575m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <225m
Autobahnanschluss <4.925m
Bahnhof <1.900m
Flughafen <9.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap