Provisionsfrei! Repräsentatives Büro in zentraler Lage in Graz
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 65fc456315436745dcec171c
Miete €14.3
Fläche m²231
Miete €3.304,22
Stempfergasse 3, 8010 Graz
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 3.304,22
Mietpreis/m²
€ 14,30
Ausstattung
Räume
6
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
231 m²
Nutzfläche
231 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
18.4
HWB-Klasse
C
fGEE
1.43
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Die 231 m² große Mietfläche befindet sich im dritten Stock eines eleganten Stadtpalais aus dem 15. Jahrhundert in sehr zentraler Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Perfekt restauriert und modern renoviert entspricht die Immobilie den Anforderungen des modernen Büro- und Geschäftslebens bestens.
Die Fläche besteht aus fünf Büros, einem Vorraum und den Sanitäranlagen. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Besonderes Augenmerk wurde darauf gelegt, dass die einzelnen Arbeitsplätze der Bürofläche modernsten IT-Standards entsprechen.
Lift sowie barrierefreier Zugang sind ebenso selbstverständlich wie eine Teeküche und eine Klimaanlage.
Die Stempfergasse liegt sehr zentral in einer attraktiven Seitengasse der historischen Grazer Herrengasse.
Bei der Höhe der Betriebskosten ist folgendes zu beachten: Die Kosten für Heizung und Strom sind in den angeführten Betriebskosten nicht inkludiert, sondern vom künftigen Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Die Nettomiete beträgt 9,86/m², die Betriebskosten 2,06/m².
Sie mieten direkt vom Eigentümer – provisionsfrei!
Die Fläche besteht aus fünf Büros, einem Vorraum und den Sanitäranlagen. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Besonderes Augenmerk wurde darauf gelegt, dass die einzelnen Arbeitsplätze der Bürofläche modernsten IT-Standards entsprechen.
Lift sowie barrierefreier Zugang sind ebenso selbstverständlich wie eine Teeküche und eine Klimaanlage.
Die Stempfergasse liegt sehr zentral in einer attraktiven Seitengasse der historischen Grazer Herrengasse.
Bei der Höhe der Betriebskosten ist folgendes zu beachten: Die Kosten für Heizung und Strom sind in den angeführten Betriebskosten nicht inkludiert, sondern vom künftigen Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Die Nettomiete beträgt 9,86/m², die Betriebskosten 2,06/m².
Sie mieten direkt vom Eigentümer – provisionsfrei!
Lageinformation
Stempfergasse 3, 8010 Graz