Repräsentative, stilvolle Bürofläche - in bester Innenstadtlage - in einem historischen Palais - 8010 Graz
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 109240552_1
Miete €20.81
Fläche m²105
Miete €2.184,84
Ort: 8010 Graz
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.184,84
Mietpreis/m²
€ 20,81
Miete (Netto)
€ 1.522,50
Betriebskosten
€ 298,20
Kautionshinweis
6 BMM
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20 % Ust.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Klimatisiert
Ja
Parkettböden, EDV-Verkabelung (Vorrichtungen), Kühlung, teilweise Bürobeleuchtung, hohe Räume, öffenbare Fenster, Heizung: Fernwärme, getrennte WC-Einheiten/Dusche, Bodendosen, Aufzug, effizienter Grundriss, Glasfaser-Internet
Merkmale
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1622
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Bürofläche
105 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
154.80
HWB-Klasse
E
fGEE
1.61
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Erstklassige, stilvolle Bürofläche im traditionsreichen Palais Trauttmansdorff zu mieten!
Das Gebäude und die Büroeinheiten selbst wurden aufwendig - unter Erhaltung der historischen Substanz - renoviert und werden höchsten repräsentativen Ansprüchen gerecht.
Das Entree des Hauses beschert den Mietern einen repräsentativen Eingang zu den Büroräumlichkeiten.
Das Objekt gliedert sich in 3 getrennt begehbare Büros - mit perfekter Symbiose aus historischem Flair und modernem Komfort. Die einzelnen Büroflächen können auch zusammengelegt werden.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit vielfältigen gastronomischen Angeboten in naher Umgebung. Die zentrale Lage im Herzen von Graz, garantiert einen erstklassigen Bürostandort mit perfekter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung.
Verfügbare Büroflächen:
1.OG ca. 181 m²
1.OG ca. 313 m²
1.OG ca. 105 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,50
Betriebskosten/m²/Monat: € 2,84 zzgl. Heizkosten-Akonto/Fernwärme
Das Gebäude und die Büroeinheiten selbst wurden aufwendig - unter Erhaltung der historischen Substanz - renoviert und werden höchsten repräsentativen Ansprüchen gerecht.
Das Entree des Hauses beschert den Mietern einen repräsentativen Eingang zu den Büroräumlichkeiten.
Das Objekt gliedert sich in 3 getrennt begehbare Büros - mit perfekter Symbiose aus historischem Flair und modernem Komfort. Die einzelnen Büroflächen können auch zusammengelegt werden.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit vielfältigen gastronomischen Angeboten in naher Umgebung. Die zentrale Lage im Herzen von Graz, garantiert einen erstklassigen Bürostandort mit perfekter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung.
Verfügbare Büroflächen:
1.OG ca. 181 m²
1.OG ca. 313 m²
1.OG ca. 105 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,50
Betriebskosten/m²/Monat: € 2,84 zzgl. Heizkosten-Akonto/Fernwärme