Ruckerlberg Neubau Erstbezug Repräsentative Terrassenmaisonette mit Eigengarten und Aussichtslage über das Grazer Stadtgebiet
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: O4998
Zimmer5
Fläche m²148
Ort: 8010 Graz
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.180.000,00
Betriebskosten
€ 250,00
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Kellergarage
LAGE LAGE LAGE !!!!!
Merkmale
Fläche
169 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2024
Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
254 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
49
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Das hochwertig und modern gebaute Objekt mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten befindet sich am Ruckerlberg in Top Lage mit der Zufahrt über eine Privatstraße.
Die 148m2 große Terrassenmaisonette besteht im EG aus einem großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die 55m2 große Terrasse mit Ausblick und 254m2 Eigengarten sowie ein Zimmer (Büro) WC und Wirtschaftsraum.
Im OG befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC extra weiters ein Ausgang auf die 42m2 große Terrasse und zwei Kinderzimmer mit eigener Dusche.
Die Wohnung kann nach Absprache und Kostenvoranschlag mit dem Bauträger individuell fertiggestellt werden auch Sonderwünsche möglich.
Die drei Tiefgaragenplätze sind zusätzlich mit je 35.000.-- zu erwerben und sind nicht im Preis inbegriffen.
Auf Anfrage übersenden wir Ihnen eine komplette Bau und Ausstattungsbeschreibung, Nutzwertgutachten, Pläne und einen Energieausweis.
Es besteht die Möglichkeit die noch freistehende Wohnung mit 120m2 Wohnfläche und 155m2 Dachterrasse zusammenzulegen Kaufpreis 990.000.--.
KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt]
AGENTUR SPREITZ IMMOBILIEN
ALTE POSTSTRASSE 306
8053 Graz
TEL. [Telefonnummer entfernt]
Die 148m2 große Terrassenmaisonette besteht im EG aus einem großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die 55m2 große Terrasse mit Ausblick und 254m2 Eigengarten sowie ein Zimmer (Büro) WC und Wirtschaftsraum.
Im OG befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC extra weiters ein Ausgang auf die 42m2 große Terrasse und zwei Kinderzimmer mit eigener Dusche.
Die Wohnung kann nach Absprache und Kostenvoranschlag mit dem Bauträger individuell fertiggestellt werden auch Sonderwünsche möglich.
Die drei Tiefgaragenplätze sind zusätzlich mit je 35.000.-- zu erwerben und sind nicht im Preis inbegriffen.
Auf Anfrage übersenden wir Ihnen eine komplette Bau und Ausstattungsbeschreibung, Nutzwertgutachten, Pläne und einen Energieausweis.
Es besteht die Möglichkeit die noch freistehende Wohnung mit 120m2 Wohnfläche und 155m2 Dachterrasse zusammenzulegen Kaufpreis 990.000.--.
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Straßgangerstraße 117
8052 Graz