Ruckerlberg Neubau Erstbezug Repräsentative Terrassenwohnung mit zusätzlicher Dachterrasse in Top Aussichtslage über das Grazer Stadtgebiet
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: O4999
Zimmer3
Fläche m²120
Ort: 8010 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 990.000,00
Betriebskosten
€ 250,00
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
LAGE LAGE LAGE !!!!!
Merkmale
Fläche
144 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2024
Wohnfläche
120 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
49
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Das hochwertig und modern gebaute Objekt mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten befindet sich am Ruckerlberg in Top Lage mit der Zufahrt über eine Privatstraße.
Die 120m2 große Terrassenwohnung mit Penthaus-Charakter besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die 27m2 große Terrasse, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche, einem Kinderzimmer auch mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche und WC und Ausgang auf den Balkon weiters gibt es noch ein WC und einen Wirtschaftsraum.
Die Luxuriöse 155m2 große Dachterrasse mit Strom und Wasseranschluss muss noch fertiggestellt werden.
Die Wohnung als auch die Terrasse kann nach Absprache und Kostenvoranschlag mit dem Bauträger individuell fertiggestellt werden auch Sonderwünsche möglich.
Die 2 Tiefgaragenplätze mit je 35.000.-- sowie ein Freiplatz 20.000.-- sind nicht im Kaufpreis inbegriffen.
Auf Anfrage übersenden wir Ihnen eine komplette Bau und Ausstattungsbeschreibung, Nutzwertgutachten, Pläne und einen Energieausweis.
Es besteht die Möglichkeit die noch freistehende Maisonetten-Wohnung mit 148m2 Wohnfläche und 254m2 Eigengarten zusammenzulegen Kaufpreis 1180.000.--.
KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt]
AGENTUR SPREITZ IMMOBILIEN
ALTE POSTSTRASSE 306
8053 Graz
TEL. [Telefonnummer entfernt]
Die 120m2 große Terrassenwohnung mit Penthaus-Charakter besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die 27m2 große Terrasse, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche, einem Kinderzimmer auch mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche und WC und Ausgang auf den Balkon weiters gibt es noch ein WC und einen Wirtschaftsraum.
Die Luxuriöse 155m2 große Dachterrasse mit Strom und Wasseranschluss muss noch fertiggestellt werden.
Die Wohnung als auch die Terrasse kann nach Absprache und Kostenvoranschlag mit dem Bauträger individuell fertiggestellt werden auch Sonderwünsche möglich.
Die 2 Tiefgaragenplätze mit je 35.000.-- sowie ein Freiplatz 20.000.-- sind nicht im Kaufpreis inbegriffen.
Auf Anfrage übersenden wir Ihnen eine komplette Bau und Ausstattungsbeschreibung, Nutzwertgutachten, Pläne und einen Energieausweis.
Es besteht die Möglichkeit die noch freistehende Maisonetten-Wohnung mit 148m2 Wohnfläche und 254m2 Eigengarten zusammenzulegen Kaufpreis 1180.000.--.
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Straßgangerstraße 117
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