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Schöne 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in St. Leonhard

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0005004392

Zimmer3
Fläche m²74
Kaufpreis €325.000,00

Ort: 8010 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 325.000,00
Betriebskosten
€ 221,66
Heizkosten
€ 91,82
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Etage
10
Baujahr
1971/saniert 2025
Wohnfläche
74 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
58.7
HWB-Klasse
C
fGEE
1.57
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

In begehrtester Lage und auch in einer der gepflegtesten Wohnanlagen in Graz befindet sich am nördlichen Ausläufer des Ruckerlberges diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia im 10. Stock eines Mehrparteienhauses.

Das Wohnhaus wird jetzt neu thermisch saniert (Fertigstellung noch 2025).

Böden, Wände, Bad, WC, Küche - kurz gesagt, die gesamte Wohnung wurde liebevoll und hochwertigst saniert und in Schuss gehalten.

Eine durchdachte Raumaufteilung bietet Wohnkomfort auf höchster Stufe.

Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz gehören zur Wohnung.

Selbstverständlich ist die Wohnanlage mit einem Lift ausgestattet.

Beste Innenstadlage verbunden mit höchster Wohnqualität!

Wenn ich Ihr Interesse wecken konnte, freue ich mich auf Ihre Online-Anfrage über diese Plattform und auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!

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Herr Josef Schmölzer