Sehr zentrale Geschäftsfläche in der Nähe des Jakominiplatz in Graz zu mieten!
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 109251655
Miete €20
Fläche m²105,93
Miete €2.843,58
Ort: 8010 Graz
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.843,58
Mietpreis/m²
€ 20,00
Miete (Netto)
€ 2.118,60
Betriebskosten
€ 251,05
Kautionshinweis
3 BMM zzgl. 20% USt.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Toilette
Fensterfront
Abstellraum
Fensterfront
Abstellraum
Merkmale
Fläche
105,93 m²
Verfügbar ab
n.V.
Energie
HWB (kWh/m²a)
92.10
HWB-Klasse
C
fGEE
1.56
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Sehr zentrale Geschäftsfläche in der Nähe des Jakominiplatz in Graz zu mieten!
Diese gepflegte Geschäftsfläche im Erdgeschoss besticht durch ihre zentrale Lage, eine gut sichtbare Fensterfront und einen großzügigen Verkaufsraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 106 m² bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistungsbetriebe.
Die Raumaufteilung ist funktional und klar strukturiert: Der große Verkaufsbereich wird durch eine separate Toilette sowie einen kleinen Abstellraum ergänzt – ideal zur Lagerung oder für organisatorische Abläufe im täglichen Betrieb.
Die Reitschulgasse liegt in unmittelbarer Nähe zum Jakominiplatz, was für hohe Passantenfrequenz und gute Sichtbarkeit sorgt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Verfügbare Fläche:
ca. 105,93m²
Nettomiete/m²/Monat: € 20,00
Betriebskosten/m²/Monat: € 2,37
Gesamtkosten brutto: € 2.843,58
Diese gepflegte Geschäftsfläche im Erdgeschoss besticht durch ihre zentrale Lage, eine gut sichtbare Fensterfront und einen großzügigen Verkaufsraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 106 m² bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistungsbetriebe.
Die Raumaufteilung ist funktional und klar strukturiert: Der große Verkaufsbereich wird durch eine separate Toilette sowie einen kleinen Abstellraum ergänzt – ideal zur Lagerung oder für organisatorische Abläufe im täglichen Betrieb.
Die Reitschulgasse liegt in unmittelbarer Nähe zum Jakominiplatz, was für hohe Passantenfrequenz und gute Sichtbarkeit sorgt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Verfügbare Fläche:
ca. 105,93m²
Nettomiete/m²/Monat: € 20,00
Betriebskosten/m²/Monat: € 2,37
Gesamtkosten brutto: € 2.843,58